fresa04 wrote:
分享豐原某建案銷售人員態度
前情提要：我們陸陸續續去接待中心多次，真心覺得建案不錯，雖然位於斷層帶，和家人一番討論了一下，最後還是決定去談價
不開心點1:業務對自身建案了解不全面
位於斷層帶，顧客當然會擔心，誰會花千萬買可能會倒的房子，詢問過程貼一堆公開資訊，問他房子結構有沒有做怎麼樣的特別規劃，只說我們有耐震翼牆，詢問業務功能、作用跟為什麼只有特定幾個樑柱加強，都不知道，也沒有要協助詢問的意思，其他建商至少會告知鋼筋加固密度提高，水泥灌牆加磅數，耐震計算後可達幾級
不開心點2:當面談判態度感受不佳
當初抱持著從低開始喊，用去年實價登錄開始喊，可能讓對方覺得沒誠意，但是這些就是公開資訊，能爭取就爭取是顧客的本性，沒有冒犯的意思，結果說一句沒那麼多錢就看小一點的啊，不然就看沒人選的特價戶啊，其實覺得我們開太低可以好好說，這樣講感受真的很差，而且現在開價比兩個月前每坪多3萬，荷包真的吃不下去，談價過程業務還說什麼碳稅要課徵，之後還會漲
不開心點3:文字訊息態度感受不佳
當面談價破局後，主動告知我們真的想買，而且回去查詢，碳稅對建案影響不大，政府也呼籲建設不要用這個藉口漲房價，結果一句公司政策就這樣，業務本身也只是領薪水，只要我們總價不漲，就無法協調，我懷疑業務又在嗆我們沒錢
總之，不知道是業務員本身的問題，還是整個代銷公司都這麼跩，只是真心覺得買個房子怎麼那麼難
買賣雙方就是立場不同
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