我拿竹北11年寶佳房換14期房值得嗎? (第2頁)

winstonRay

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11樓

2023-08-30 23:59

一直卡在大換小也很奇怪竹北漲幅已經是全台第一了所以你的換屋策略是極成功的

換大換小純粹地段建商選擇問題呀
不然台中外圍你可換更大你也不會換啊 XD

williamwang121 樓主

我只是老老工程師,不是台積電也不是投資客,要加碼還真的是要考慮考慮,畢竟錢難賺,竹北的房頂多是拿來換房,更本賺不到

2023-08-31 15:50

無敵小威威

真的，賣掉的錢只會換更小間而已，要大就是很郊區，例如大度苑裡，但是那很不實際，我建議樓主，要就郊區點，不然就是竹北的租給別人，自己回台中租一間喜歡的，或是增購置產，我就是去14期置產，買個未來

2023-09-01 9:26

鐵牛CEO

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12樓

2023-08-31 9:06

williamwang121 wrote:
小弟我是台中人,去新竹工作15年,小小工程師,今年46歲

11年前運氣好買了竹北高鐵房(寶佳48坪不含車位,室內+陽台34)
因我是台中人一直想回台中退休置產,最近看上了14期預售屋,但我發現若我賣了房,在14期只能換40坪含公設的小房.內心一直在想值不值得.
請問各位竹北高鐵換14期 OK嗎?優缺點?還是買其他區域?或是先賣房買成屋較划算.

也考慮南區南屯8期

嫌小去南投草屯

可以買電梯別墅了

上高鐵也挺近的

台灣No.1

williamwang121 樓主

不是南投人不想

2023-08-31 15:50

鐵牛CEO

那只能委屈自己了[^++^]

2023-08-31 15:56

kaworu.liu

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13樓

2023-08-31 13:17

建議不要真的...一樣台中人你把錢拿去買單元二還比較實在

kaworu.liu

基本上現在重劃區如果面積不夠大如果沒跟其他連.綜效都不太好

2023-09-01 0:05

kaworu.liu

單元二主要優點跟缺點同一個商業活動太少缺點優點也是商業活動太少..但就造成只能成就豪宅這個缺點..平民百姓享受不到商業活動靠黎明公益路

2023-09-01 0:05

PainterJ

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14樓

2023-08-31 14:37

台中各地都好住啦，習不習慣而已。

可以租看看，喜歡再買。

我是一隻遊戲人間的毛毛蟲，耐心的等待變身的時機。

williamwang121 樓主

所以我才被逼的去新竹

2023-08-31 18:37

kaworu.liu

我也是在新竹 XD 比你晚到少賺不少

2023-08-31 18:44

d885668

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15樓

2023-08-31 16:36

williamwang121 wrote:
小弟我是台中人,去新...(恕刪)

應該可以去找透天厝買啊

ghong

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16樓

2023-08-31 18:43

值不值得，哪區比較好
這牽扯很多因素
也跟每個人的價值觀有關
樓主只提供您是考慮未來退休置產的因素
大約幾年要退休？退休前台中新竹每天通勤？是否有小孩就學問題？甚至退休後的規劃？
這些因素可能都會影響值不值得
或哪區適合您
如果您有考量台中新竹通勤，那14期(或是G0)會是比較適合，上下高速公路比較快
如果您習慣南區，那或許13期適合您

HopeSky

G0也不錯重劃區內有好市多，很大間的全聯，三個捷運站，夜市，大公園，上74也很快，離舊市區也近，有很多不錯的小吃店，房價较14期低，或許也可以是一個選項

2023-08-31 19:05

BA25

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17樓

2023-08-31 20:17

建議13期或8期靠13期附近. 交通方便,捷運, 快速路,交流道,及高鐵都近. 中山醫也不遠,退休看病方便.

Hephaestus_gst

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18樓

2023-08-31 20:53

我自己是拿竹北70萬，換台中大坪數55萬，然後自己要貼一些

無敵小威威

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19樓

2023-09-01 9:30

賣掉的錢只會換更小間而已，要大就是很郊區，例如潭子神岡大度苑裡，但是那很不實際，我建議樓主，要就郊區點，不然就是竹北的租給別人，自己回台中租一間喜歡的，或是增購置產，我就是去14期置產，這裡環境很像我20年前去七期買的樣子，一切從0開始，我也43了，買了就是以後要退休用，所以這十年來的施工期跟發展，我是都不在意，畢竟我還有楊梅中科兩邊住

想當個好爸爸

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20樓

2023-09-01 9:48

williamwang121 wrote:
小弟我是台中人,去新...(恕刪)

重劃區都算是還在發展中未來怎樣不曉得但街廓寬敞有人行道是有的機能的話尚不是市區那麼完整 14期是不錯的但我個人建議可以買旁邊北區也行北區商圈發展較為成熟你可以享受舊商圈的便利機能也可以享受14期的漢神巨蛋新商圈。

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家是保護家人最基本的安穩生活。