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磐興寬境與順天King’s road的比較

稍微統整一下磐興寬境的缺點
1.停車位柱位配置其實還有改善空間
2.沒有游泳池(順天有)
3.基地條件其實可以規劃 但沒有迎賓車道(順天有)
4.沒有優惠付款(順天也沒有) 寬境算是相對優惠付款而已
訂簽8%
12月開工2%
工程款12%(平均一年3%)
使照取得3%
貸款70%
交屋款5%(可併入貸款)
rogerwilliam
rogerwilliam 樓主

順天我遇到的 態度超級差 質疑我是同業 介紹隨便 評估過後覺得不適合 還大聲嘆氣XD然後一直說 我們就是6-7啦你們看的高級的房子不夠多 要多看看順天的

2023-07-31 17:52
無敵小威威

那我運氣比較好

2023-07-31 18:15
順天建設為上市公司,錢很多,不需要用市場目前價格拼銷售率,留著慢慢買,未來價格也會隨著通膨上去,只是時間長短,也許這樣才能賺更多...
rogerwilliam
rogerwilliam 樓主

沒錯沒錯 您看得十分透徹 順天就是要賺到爆 沒有在讓利給客戶 照顧客戶這種事情的反正股東跟公司利益最重要是不用管客戶的[爽]

2023-07-30 13:36
心和夜語 wrote:
順天建設為上市公司,...(恕刪)

以目前的速度 完銷應該要10年
rogerwilliam
rogerwilliam 樓主

您真樂觀 我預計捷運藍線完工啟用前可能可以賣完[笑]

2023-07-30 13:35
沒錯👍
欣賞順天這種一定要溢價到爆
(目前最高單價68.4萬還是穩坐14期冠軍)
之後精銳如果單價比順天更高
又順順銷售 可能順天又要被打臉了

順天應該是立志要當完全不給消費者空間的建商
要買就買 不買拉倒XD
建材也只給你中上的(單價總價都是一線建商等級)
反正上市櫃建商 不怕跟你耗
繼續等待手上滿手現金又忘記做功課的客戶上門囉


是說有人覺得順天King’s road建材配很普通
就全部退掉 再花5-600萬重做就好?
哇 歡迎這樣的貴賓 麻煩儘早入手順天
幫14期做好拉抬喔
無敵小威威

小坪數一定破7的,大坪數是邊緣,不過算很合理開價,那個外觀真的不好蓋,很有技術

2023-07-31 19:33
r823918

精銳the的坪數和總價定位跟順天又不一樣。不過沒差啦,你只是要看精銳賣得不錯再來笑順天而已,哈哈。

2023-08-05 11:13
rogerwilliam wrote:
沒錯👍...(恕刪)


之前謙華賣太便宜了,現在推案只好加價賣,把過去沒賺到的賺回來
rogerwilliam
rogerwilliam 樓主

同意👍 可惜目前還沒很多戶買單 10個月賣了10%

2023-07-30 15:39
.
盤興很棒,恭喜樓主
rogerwilliam
rogerwilliam 樓主

恭喜樓上入手順天

2023-07-31 11:31
無敵小威威

謝謝你

2023-07-31 12:02
看完這串
突然覺得順天屋主跟磐興屋主
也不是一個層次上的
高下立判
各位未交屋的磐興屋主
有這樣的好鄰居
真是你們三生有幸
chaikt

看完大大這席話,我終於了解到為何業界都說順天這案真的有在審核篩選住戶了😁😁😁

2023-07-31 15:28
rogerwilliam
rogerwilliam 樓主

真的 要篩選出不看建材規劃 選擇傳家之寶 沒有任何脫手可能的大財主 恭喜買的14戶住戶 還有126戶喔 加油

2023-07-31 17:57
樓主也只是對事不對人,建商出菜,大家總有討論的空間,青菜蘿蔔各有所好罷了
順天我遇到的 態度超級差 質疑我是同業 介紹隨便 評估過後覺得不適合 還大聲嘆氣XD然後一直說 我們就是6-7啦你們看的高級的房子不夠多 要多看看順天的
rogerwilliam
rogerwilliam 樓主

4C大這樣捧又不買一戶 看來也不是順天目標的盤子客戶

2023-07-31 18:19
rogerwilliam
rogerwilliam 樓主

當初雙橡園超過一半戶別超過4000萬均價3900萬 也是1.5天賣光可見不是順天鎖定高端客戶的問題是高端客戶完全不買單[XD]

2023-07-31 18:21
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