鄰居想買，我該賣車位嗎？ (第2頁)

流浪不想去淡水

流浪不想去淡水
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11樓

2023-05-31 18:34

你2個車位都租出去了？代表車位很缺~~不缺錢的狀況下~當然是留著繼續放呀
不然你叫對方開價來看看~~開天價給你你就賣吧~~行情價當然是自已留著~

Chocoloo

Chocoloo
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12樓

2023-05-31 19:35

注意房地合一稅計算方式，還有一點就是買賣車位，權狀可能會換一張新的，房屋權狀的取的日期會改變，房地合一稅的影響要考量進去。

echowu

echowu
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13樓

2023-05-31 19:52

羨慕有三個車位

不缺錢就留著收租金當零用錢就好
車位是珍稀財，不會跌價的

Gabor

Gabor
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14樓

2023-05-31 20:00

先把車位漲到4000，如果還能出租，那千萬不要便宜賣

Wake Me

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15樓

2023-05-31 23:25

chyieh wrote:
我房子的狀況如下：台...(恕刪)

不缺大筆現金急用的話
我不會賣..
這個要買回來比登天還難
留著自用收租都方便

knift

knift
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16樓

2023-06-01 0:50

1個月3000，一年3000*12=36000元的租金收益。
如果你賣100萬，那目前的租金收益就是3.6％，你拿回100萬後有辦法打敗這個收益，而且是穩定收益嗎？而且車位本身也可以增值，雙重收益啊！

kobeiverson8

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17樓

2023-06-01 1:02

若不缺錢，千萬別賣~~~~

Antus

Antus
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18樓

2023-06-01 1:35

我猜行情價可能200初，如果300以上可以賣，少於這個免談。

fish0914

fish0914
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19樓

2023-06-01 3:21

我只能說好羨慕你有三個車位
建議你還是不要賣
畢竟未來會換什麼車也不一定
撇除自己的需求
租金收益一定比較好
即使租出去了
臨時有需求也好拜託租客
比如減租1000換幾天停放
有朋友或客人來的時候就很好用
現在這個時代要有三個車位難如登天

isaactzeng01

isaactzeng01
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20樓

2023-06-01 8:00

現在車位都貴的很，投報率普普，甚至不划算，只能是圖個未來方便。大坪數社區，車位/戶數>2的話，就賣，未來你需要車位時，應該很好租到(租金上不去)。若社區車位/戶數<1.5的話，就別賣，未來會好出租(租金會持續上漲)。

chyieh 樓主

車位140/110戶=1.27

2023-06-01 9:04

isaactzeng01

這樣應該算是好的投資標的，留著。

2023-06-02 7:25