台中市是井噴了嗎? 從20跳30馬上就上50，好痛苦阿，平均地權根本沒用 (第2頁)

delta0117

delta0117
個人積分：192分
文章編號：87167959

192分

11樓

2023-03-30 21:38

寶輝開高很正常吧…
品牌設定本就是高價…
應該附近區域也是有不少新成屋可以看吧⋯

steve410202

steve410202
個人積分：86分
文章編號：87168080

86分

12樓

2023-03-30 21:57

問天何方 wrote:
台中市是井噴了嗎?這...(恕刪)

法令公布前的不受轉約限制，當然是搶買阿~XD

alphaelf

alphaelf
個人積分：8004分
文章編號：87168253

8004分

13樓

2023-03-30 22:24

問天何方 wrote:
台中市是井噴了嗎?這...(恕刪)

那20的時候為何不買？

沒興趣跟言不及義又沒禮貌的人對話，被拉黑的請自己多檢討。

大鼻

因為魯空都會說我等跌到10萬再買現在買是盤子

2023-03-30 23:25

joeybaby2017

joeybaby2017
個人積分：7231分
文章編號：87168436

7231分

14樓

2023-03-30 23:01

還是有一些在市區的房價凹陷案，低於周遭新案行情價10~20%。再怎麼樣都比買74外圍好，而且門牌都是舊台中市區，非舊縣區、非山上、非山腳下、非海邊、非高架橋旁。
如：西屯逢甲商圈的和宜好好，均價4X萬。

南區宜寧中學舊址的昌祐雲之境，開價38.8萬起。

北屯位於四期蹭到14期邊邊的南悅豐映，均價4X萬。

北屯太原路上，將來可以蹭到單元13利多的勝美讚，均價40萬。

北屯的泓瑞崇德薈，雖然在舊市區，但可以蹭到14期的建設，均價3X萬。

ssmmss

ssmmss
個人積分：248分
文章編號：87168802

248分

15樓

2023-03-31 0:25

開始相信海線要起飛了

因為台中人住不起大肚山以東

只能去海邊吹風

seconds0939

seconds0939
個人積分：147分
文章編號：87168829

147分

16樓

2023-03-31 0:34

拿住一本來就會開豪宅的案的地點跟其他地點的案件來比價？

北歐雲鄉

北歐雲鄉
個人積分：1155分
文章編號：87168841

1155分

17樓

2023-03-31 0:36

高齡化需要的是綠山水醫院
近郊待噴北屯 (非洲際水湳)

未來10年黃金年代
高齡的產物只有老人家才敢給他花下去與其用燒的不如花

閃西達人

閃西達人
個人積分：377分
文章編號：87168855

377分

18樓

2023-03-31 0:40

十期的部子可能後面開案也是4了
已經放棄預售，決定找看看週邊重劃區內的成屋建案

現在很好了，只是預售開高高，之前是連成屋想買都追不上，最近比較穩，比較沒有瘋狂追高，我覺得是精挑細選的好時間

我個人不愛舊市區，市容，整齊的，街道，

tony0170

tony0170
個人積分：2511分
文章編號：87168908

2511分

19樓

2023-03-31 0:57

還好10年前買在靠近洲際棒球場的東寶社區，室內50坪外加2車位才400出頭萬，一坪7萬現在哪裡找？

MAX9958

MAX9958
個人積分：342分
文章編號：87169234

342分

20樓

2023-03-31 6:36

很有同感~~就以台中的名牌惠宇來說，2018年看機捷惠宇第一案敦北25萬上下，2023年機捷惠宇一清庭來到48萬上下~5年幾乎翻一倍，也不知道翻開成本到底是哪一個環節忽然漲了一倍?!結局就是建商開心、投資客開心、仲介開心~~買屋自住者痛心。當年每個案子一推大家都是驚呼好貴~~現在回頭看都是悔不當初。

老頭閒聊

如果土地也是相隔5年才買，那麼這2個案子的土地成本相差不只1倍(可查實價登錄)，至於建築成本，實際漲多少我不清楚，但這幾年漲很多就是了。

2023-03-31 23:04