地方政府灌這麼多資源在土地上，帶頭炒房給你看，居然還有空安在喊崩盤倒數？房價是買家出錢買出來的，不是用嘴砲喊出來的。
例如，節目裡楊世光拿張金鶚所說的話還當例子？張金鶚是誰？就是過去多年來一直看空房市，長期以來呼籲不用急著買房並長期宣稱房價有機會下跌的一個教授。結果，這幾年裡，房價不僅沒有下跌還逐年上漲，甚而張金鶚還在近幾年裡新購入了房屋，累積下來他的房產也大約有四戶了。
然而，這幾年來，聽信張金鶚言論而暫緩買房的人，在多年以後的現在卻只有發現，現在買房必須付出更多的錢，甚至追不上大幅上漲的房價！只能說，你信了他說的話數年，現在追不上房價買不起房，張金鶚並不需要負責，你卻只能徒呼負負，離買房的夢想又更遠了！
以上的例子只是要說明，所謂的專家，其言論不一定都是對的，時間是檢驗這些專家言論最好的方法。另一個例子則是號稱房市達人的 Sway，去YouTube 上看看他這幾年來的言論吧，不一定都對的。
一個簡單的問題，為何會有平均地權修正條例的推出？首先要釐清的問題是：政府的目的是要打壓房市？或是打壓炒作房市的風氣？顯然是後者！
因為，近年被過度炒作的房市已經累積大量的民怨，然而，事情總是一體兩面。在房市過度炒作的這幾年之中，也造就了不少既得利益者，正應驗了幾家歡樂幾家愁的現實。
一個簡單的邏輯，房市/房地產是經濟百業的火車頭產業，房市不好則各行各業也不會太好，但房市一直過熱卻又很現實的會排擠一般民眾的資金分配，導致無力其他消費。因此，適度的抑制房價，緩漲--或小幅回跌降低民怨才是政府真正的目的。至於所謂房價將大跌、崩盤等傳言，絕對不會是政府現階段整頓房市的目標！！
因此，所謂即將“大跌”甚至“崩盤”的言論，建議聽聽就好，別太較真的等待起來；沒有過多的期待就不會受到傷害。除非是，
a. 所謂的大跌是指的10%而已，而崩盤是指 15%-20%，標準若是只有這樣的下跌比例，說真的談不上大跌或是崩盤。
b. 蛋白區被過度炒作，房價在過去三年漲幅超過五成/六成甚至更多者。
嚴格來說，真正熱門區域，如竹北高鐵站週邊步行十分鐘內的區域，看看楊世光是否敢說平均地權修正條例實施後，這區的房價會“崩盤”吧！未來一年的時間大家一起做見證。。。
只能說，有買房需求的人，選好區域後可以開始物色標的，多看多練練敏感度，也磨練談價錢的技巧，平時多看房當練習/練兵，等到真有特別喜歡的標的出現時果斷出手，免得錯失好機會。
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