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關於房貸的問題~

tribe

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11樓

2008-07-17 22:37

pichiang wrote:
以一個月六萬的薪水，...(恕刪)

100%同意樓上pic兄的說法,這樣會輕鬆很多.
何況,像我們這種貧民,量入為出才是上策.
總之,錢到用時方恨少.

kaworu.liu

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12樓

2008-07-17 23:09

430萬大概預備80-130萬貸300吧 20年攤還差不多啦不會很痛苦...
現在很難全貸了請代書搞可是銀行也是會看平均行情...一般頂多80％看個人收入調整

不過大肚那邊有需要到430萬嘛透天？....不考慮一下台中市華廈嘛...至少以後要脫手方便
不含裝潢省點 50萬吧當做湊500萬好了 ...建議買含裝潢的台中華廈︿︿除非特別愛大肚
不然那邊潛力比較低

content88

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13樓

2008-07-18 15:42

買台中華廈可能是會賠錢的喔
除非是斷頭戶或是法拍屋

台中除了透天跟很好地段的華廈才可能保值
其他都是賠
但是精華地段誰可以保證十年不變呢？
請三思

A-Jay2004

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樓主

2008-07-21 22:58

嗯~感謝大家的回應，大致上了解大家的意思，不曉得之後二~五年之間房價是否還有降低的可能？哎~看著大都數的房價只能望屋興嘆囉！只有先好好的將底打好，多存一些些錢來看看是否以後會有機會買到，努力總是有可能的嘛！哈~會問到大肚是因為工作的關係和老婆娘家在那啦！以後工作有可能會到彰化市去吧！所以才會考慮說那裡是否有合適的住家啦！不然家是住在豐原這附近的啦！
希望大家可以在這個中部房地產板裡提出大家的問題和經驗來提供給大中部朋友來了解囉！

zzzrrrzz

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15樓

2008-07-21 23:44

您和老婆這樣的薪水要買房子可以了啦,雖然會比較辛苦,但沒有因此強迫儲蓄,幾年後也是一樣花掉那些錢....重點在於二位的工作是否都很穩定,一定要非常穩定...再來就是不能再有其他如保險或持續性繳費而過多的狀況,不過若有看到信的過的建商而且目前有小儲蓄的話,建議可買預售屋,會有一年的時間可以強迫儲蓄繳掉4~70萬的錢,屆時房贷會再少一些,另外請代書幫忙一下,其實沒有太大問題,不過接下來20年就會很辛苦了,生活品質會比較差,但能住在自己的房子,會覺得苦的有代價....不過新房子還會有裝潢和家電費用,要注意喔

總之工作穩定性一定要特別注意,不然寧可慢點買.....

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