預售換約不溯及既往他表示,不僅私法人購買預售屋禁換約不溯及既往,政策上路後,在法令之前購買的房子,不受五年不能轉賣限制,一般民眾在政策之前購買的預售屋,也有日出條款,法令公布之前取得,未來都可以轉售,不受禁售限制。至於如此一來,會不會造成搶購潮,花敬群表示,投資客會考量未來政策上路,房價可能下跌,不至於搶購,至於目前市場所說逃命潮,也是投資客基於對房價漲跌的考量。