國聚建設台中豐原國聚之境土地持分比例縮水預售屋購買戶組自救會 (第2頁)

A*Man

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11樓

2022-09-06 1:32

這建商太無良了！
以後一定要慎選建商！
支持樓主提出訴訟向建商解約！
把該拿的15%違約金拿回來！
我支持你！！！

elucky

elucky
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12樓

2022-09-06 7:52

呵呵，光是小孩走路就被警衛打電話告知有人反應太吵，就知道這隔音水準，可憐。

pocahaha

大樓可以跑步喔？太沒水準你以為樓板30公分？

2022-09-12 0:09

252962

笑死人....欠炮

2022-10-24 16:06

dontbestupid

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13樓

2022-09-06 8:14

國聚一直都是這樣的水準與品質啊
只是被漂亮的外表與植栽包裝過度
甚至還自詡小惠宇哩... ^++^

隔音爛到不行
格局...近年來兩房衛浴都不太開窗了..
銷售...勢利眼
售後服務...不專業

但沒差
反正投資客買國聚也不是要自住的挖鼻孔

bbsitter

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14樓

2022-09-06 11:22

不是幫建商說話，以前看過一種說法，說買大樓地坪不是很重要，除非是日後要參與都更權利變換，不然平時只是多付地價稅跟日後土增稅，畢竟買大樓，建坪才是重點。anyway，如果是建商出槌，建商還是應該要補償住戶權益受損的相當金額才行。

berryaa

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15樓

2022-09-06 12:28

訴訟囉,耗下去也只是拖到你們的交屋時間.......

garc2015

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16樓

2022-09-06 15:22

bbsitter wrote:
買大樓地坪不是很重要，除非是日後要參與都更權利變換，不然平時只是多付地價稅跟日後土增稅，畢竟買大樓，建坪才是重點

正確!

大樓土地持分越多不會提高價值~此外地段、建坪、屋齡等產品力與個人信用條件才是銀行估價重點

好奇這種建商的疏失住戶們想要怎樣的賠償才願意接受?

認知差異這麼大感覺不好談了~

shunyu33

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17樓

2022-09-06 16:01

這件案當時的價格跟現在附近的新案相比, 當時有預購至今未交屋潛在利益都快100%了。
所以我猜建商也不會太軟就是了, 不然退錢重賣, 怎樣建商都不吃虧。

berryaa

潛在利益不是您說了算,有請樓主現身說法,教我們如何買到能增值的房子!

2022-09-07 12:35

jesse0184

潛在利益市場決定現在旁邊案子一坪多10萬以上..沒增值嗎？最後大家也是乖乖交屋啦沒人會選解約的

2023-01-05 14:32

clown19x

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18樓

2022-09-06 17:35

不好意思好奇問一下
因為同意書、群組、記者會連結打不開
是因為公設面積多key了一次，但是新聞又寫說權狀坪數不變
這樣來說是土地持分的部分有誤，但土地持分計算是依照專有部分/總專有部分
這樣跟公設面積有沒有多key應該是沒有直接影響，求樓主解答

09316789 樓主

是因為公設面積多key了一次，但是新聞又寫說權狀坪數不變 >> 這個部分建商說詞變來變去所以目前我也不知道昰什麼原因造成，建物權狀確實沒變減少的昰土地持分

2022-09-06 18:55

09316789 樓主

但土地持分計算是依照專有部分/總專有部分這樣跟公設面積有沒有多key應該是沒有直接影響，求樓主解答>>這個部分我也不是很清楚連結我重新弄了你可以看一下

2022-09-06 19:02

dontbestupid

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19樓

2022-09-07 9:13

講到錢就傷感情

假如跟國聚講到錢這感情傷的可大了

國聚可是做銷售起家的

這也不難理解為何可以產品包裝的漂漂亮亮實質卻一團糟

yayacsi

請問要如何加入自救會？我也是之境的購買者。

2022-09-07 15:04

09316789 樓主

私line id 給我

2022-09-07 20:18

leon1982

leon1982
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20樓

2022-09-09 8:10

你好，我也要加入自救會與line群組。

國聚建設 台中豐原國聚之境 土地持分比例縮水預售屋購買戶組自救會

國聚建設台中豐原國聚之境土地持分比例縮水預售屋購買戶組自救會