舊台中市還有低於29萬的預售或新建案嗎 (第2頁)

SHIH-PLUS

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11樓

2022-08-07 13:25

市區老舊房，只要管理不善，也沒重要學區，出門光看人跟車就飽也沒特別的地方，就用力砍吧！

safakasa

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12樓

2022-08-07 13:40

預售，新成屋應該很難
而且公設比又高，又怕蓋好不如理想
建議可以看屋齡5-15年左右的社區
運作幾年的社區好不好都可以打聽的到

saton

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13樓

2022-08-07 13:48

我住南區中興大學(國資管)附近，不到三年前買中古公寓大樓(約14年屋)，三房二廳一平面車位，

管理還蠻不錯的，三年前買一坪不到25萬，現在同社區開價要賣，一坪已開到快40萬。

真的是很恐怖。

EmmaLin0326

請問能了解是哪個社區嗎？

2022-08-12 15:41

teyu1117

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14樓

2022-08-07 14:15

所以很現實，價格是隨著時間比較出來的。以前會有人問，南區有低於30的案子嗎? 南區以前25就被嫌到爆炸，現在又開始覺得便宜了。

這只能證明房產市場，大多數人都看不到後勢。最近才成交一間南區五年大樓，三房平車32多一點。給你參考

目前也有一間總價差不多價位的七年屋。

老頭閒聊

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15樓

2022-08-07 15:33

saton wrote:
我住南區中興大學(國資管)附近，不到三年前買中古公寓大樓(約14年屋)，三房二廳一平面車位，

管理還蠻不錯的，三年前買一坪不到25萬，現在同社區開價要賣，一坪已開到快40萬。

真的是很恐怖。

快40萬是太誇張，南區17年前應該沒有強調豪宅等級的建案，一般建案的話，目前七，八期周邊，都還可以找到3*~4*萬的中古屋，屋齡大約是十來年到20年。

southtt

通常這一類最卡的就是要水電整理又是一筆，但是明明這些案子的價格其實也都很穩定維持不會跳空漲停一堆人就是要去看那些新屋又要嫌… 唉

2022-08-07 17:32

問天何方

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16樓

2022-08-07 16:26

台中市預售已無30以下

NDMC

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17樓

2022-08-07 16:37

不用想30以下，找機能方便的中古屋，20年內的在西區管理好的社區也都35上下了，
所以如果自住選好的社區和環境比你選價錢會來得有意義。

ForLucky

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18樓

2022-08-07 16:46

小俊俊 wrote:
弱弱的問各位大神們舊(恕刪)

就算有你應該也不會考慮
醒醒吧

八月二十

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19樓

2022-08-07 17:03

怕公設比高的可以去看烏日的智我主義，20%而已且戶數不多

口渴的魚

口渴的魚
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20樓

2022-08-07 18:07

北屯總太心之所向應該不用25吧…

想當個好爸爸

3年前嗎？[笑]

2022-08-07 18:48

230CL

別傻了當初我是潛銷買的除非你說靠車道或者沒景的還有可能我買面公園第一手都不只25了你說呢加上過這麼久隨便加也28以上

2022-08-12 7:15