dc1132 wrote:
8.3億元可供280席
一個停車位 造價 300萬!
還不含地皮
這樣 還當政績喔??
最近鬧很大的12億新竹棒球場都有附帶 300個停車位了!
你大概沒去過逢甲夜市吧?那邊一小時50元的還要大排長龍，地點好的停車場，從下午5點到半夜12點都是滿場的，假日則是中午就開始滿了，1個停車位1年收入十幾萬以上是很正常的喔!現在買房子租給人家，報酬率幾乎都不到3%，但停車場則是例外，很多醫學中心在醫療本業都是賠錢，是靠著商場跟停車場來賺錢，知道嗎?
而且這個停車場以後還會往上加蓋商場，所以雖然是5樓的，但結構卻是用十幾樓的標準來蓋，造價本來就遠遠超過一般的立體停車場了。等以後商場也蓋起來了，停車位大概會是平均每天可以收益16個小時以上，也可以漲價，更賺!
棒球場的停車位其實是最沒有經濟效益的，沒比賽的時候根本沒人，而新竹每年場次又少，棒球場應該要用大眾運輸才是最划算的。像台中的洲際棒球場之前停車位超過1千個呢!後來還不是把平面的拿來改成商業大樓。
要政治化?要批評之前，至少也要先做個功課...好嗎?
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