建商嘆營建成本凍未條，曝：2024年起還有更大條的 (第2頁)

1321分

11樓

2022-04-21 14:27

現在公設比33%以上，建商根本賺翻~

Forester 168

笑死，賺得那麼委屈，公設用送的好了。

2022-04-22 12:27

888calvin

消防設施是很花錢的~綁規認證外...品質還很.....[orz]

2023-10-09 9:50

7783分

樓主

2023-10-09 4:14

MBUSA

38538分

13樓

2023-10-09 6:47

建商的成本不光只有土地成本、建築材料成本與人力成本的上漲。

不同建商各有不同的隱性成本包含高管交際應酬、美食美酒、地方政府關係疏通、豪車與酒店娛樂等成本。這部分成本的漲幅甚至比土地、建材及建築人工的漲幅高數倍。

房價翻揚基本上仍脫離不了供需問題，房價開的高仍有人買，建商自然逐步墊高售價不手軟。等哪天真的市場普遍無法追價購買了，那價格自然到頂。若房價一直漲還有人買，你若是建商難道要做功德自動降價賣房？

7783分

樓主

2023-11-09 23:27

7783分

樓主

2023-11-15 22:36

12分

16樓

2023-11-17 6:37

不用再說了，看建商、營造、代銷、中人…..仲介，一路中間包了幾層…
每層油水都笑呵呵