惠宇國圖館新案 (第2頁)

kunlin0817

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809分

11樓

2022-04-25 2:17

這邊不錯啦算這幾年惠宇選地中最優的案子但對我來說除非是對圖書館有重度需求不然南區有更好的選擇😙

kunlin0817

南區的重要設施就大慶捷運國圖還有像森林的中興大學跟釣魚釣到爽的興大康橋再ibike佈滿整個南區 2k內可以到達的都是好案子當然有自己喜歡的建商就更好

2022-04-29 10:54

kunlin0817

然後越靠近13期不要鐵軌前兩排最好 (71巷那邊都被稱偽13期XD) 聽早餐店的老闆說71巷711旁邊的小工廠賣給建商了聽說是寶佳不過要推案也不知何年何月了

2022-04-29 11:06

Max0710

Max0710
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494分

12樓

2022-04-25 11:33

這個價格…除非真的很愛國圖館…不然其他區域還有很多更好的選擇…😆

rogerwilliam wrote:
應該53-58 均價...(恕刪)

zard1983

我猜應該還是會賣得不錯

2022-04-25 11:53

Max0710

那代表這年頭盤納不少喔🤣

2022-04-25 12:16

j4950

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13樓

2022-04-29 15:38

那邊小小的一個區塊
同時有女王萬歲惠宇國圖惠田上書房
但周邊道路都太小條了
惠宇也不夠力沒把正旁邊超舊雜亂的鐵皮屋給買下來
整體景觀差強人意
自住者如果能有兩千多萬以上的預算
那真的不如買南區二手透天別墅了

kenny555

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1362分

14樓

2022-04-29 17:49

j4950 wrote:
那邊小小的一個區塊
同時有女王萬歲惠宇國圖惠田上書房
但周邊道路都太小條了
惠宇也不夠力沒把正旁邊超舊雜亂的鐵皮屋給買下來
整體景觀差強人意

女王和惠宇的車道進出口都在新榮街上
出來往學府路或新華街再接復興路或建成路都可以
唯一隱憂只有全聯下貨的貨車都停在那邊

上書房車道出入口在信義南街81巷
那裡以後會貫通信義南街和學府路147巷
比較不會跟其他大樓住戶一起擠

關於角間那戶
有聽當地里長八卦過
2xx多的地坪
幾十個持有人
有人覺得ok
有人嫌不夠
人多嘴雜談不攏
惠宇給你機會
大家不把握
讓你秒變畸零地

M比

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2022-04-29 19:08

kenny555

caesar1040 都是兒孫親戚持分，人不住那邊又要出錢，誰肯?

2022-04-30 18:32

安卓拉貝貝

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15樓

2022-04-30 11:02

kenny555 wrote:
女王和惠宇的車道進出(恕刪)

200坪很好規劃
要是我也會放著
不管是租給人開店面、咖啡廳
或是待價而沽都可以

kenny555

讓建商來估應該是不太可能了，等大人離開了再說吧，搭個鐵皮格個4~8個店面應該不錯

2022-04-30 18:39

小可爸0311

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16樓

2022-04-30 11:37

200多坪夠大了，但是還是看面寬，但是共有的土地就麻煩了，要讓大家能夠一起同意，還真的不容易。

Fennnny

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17樓

2022-05-30 16:52

台灣台中市民 wrote:
看都審圖猜想如下:應...(恕刪)

前幾天去看,喜歡的高層戶說要55萬，還不二價⋯南區有這行情嗎？人口也沒他區多，價格開得比別人貴，四年後交屋，加車位價格來到3400多萬，下不了手啊！

人生勝利組1688

信者恆信還是蠻有魅力的惠宇超過20樓的大樓不多這區沒有利害的建商他算是獨佔了

2022-06-04 23:48

夏至加

沒錯，南區的品牌建商非常少

2022-06-06 8:57

Fennnny

Fennnny
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18樓

2022-05-31 21:14

Fennnny wrote:
前幾天去看,喜歡的高...(恕刪)

旁邊的惠田也想參考，是找仲介嗎？

台灣阿寬

一堆人在找，之前買到要自住的人惜售，丟出來賣的投資客不是吃素的，我也很想知道現在能成交的會跟惠宇差多少（小的也有去看國圖啦）？

2022-06-01 10:17

Edioio

Edioio
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19樓

2022-06-01 22:58

我今天也去看圖了，面向國資圖的是四房，
開價是55萬一坪甚至以上，B1車位超過200萬了，但看似預定的人還是蠻多的，
覺得很神奇 ^++^

但後面跟舊大樓比較近的互別，聽說有機會是4字頭，但就是棟距很近。

Fennnny

Fennnny
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20樓

2022-06-03 18:08

Edioio wrote:
我今天也去看圖了，面...(恕刪)

當然要說很多，而且多到要排隊；是好奇南區有這個行情嗎？9月後不能紅單買賣，換約也是房地合一稅，除非投資客不在意，要不然買個高樓層面圖書館四房+2個車位的，要3400萬⋯這價格文心森林公園大其心也可以買了～

人生勝利組1688

3400萬可以買的話請告訴我我壓身家拿10間

2022-06-04 14:26

Lance H

你是不是在做夢啊夢裡覺得3400萬可以買大其心

2022-06-30 1:18