不要聽新聞建商在騙小騙鼻了！ (第2頁)

time630

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11樓

2022-03-20 11:06

亮的發白 wrote:
都說營建成本漲、缺工(恕刪)

材料肯定有漲...
但是漲幅不大...
"新聞"麻...洗腦久了...不就成真了...
臺灣亂源之一就是媒體...

T15346

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12樓

2022-03-20 11:08

就是太多人聽信建商的話術.. 景氣好壞都有一套說詞...
現在的一個停車位,汽車每坪單價,沒有牆壁,,卻比住家的坪數還貴..
買房是幾天的決定, 但是貸款是20年的事, 還記得疫情剛爆發..多少房子成了斷頭戶 ..
現在通膨.. 又傳出新的病種, 又要開放與病毒共存,,
收入不變之下, 支出不斷增加,, 未來工作如果公司充滿不確定性 , 買房貸款還是量力而為..
後續還會入續升息..美國都已經宣佈這次升息一碼, 無法跟上通膨 , 台灣會跟進美國升息腳步..

一間房價 2500萬以上,, 不如讓小孩移民到海外工作, 然後定居 ,台灣的老房子留著就夠了..少子化真的不需要去搶. 地點好的房子..也不要賣..留給下一代..等到他們老的時候,回到台灣可以享受健保..起碼個人是這樣想...

李同榮揭殘酷現實：自住客承擔痛苦，投資客不痛不癢

點我看大圖

smallbeetw

我也是跟我的小孩這樣說，盡量不要在這個島上，只是被壓榨而已…

2022-03-20 11:55

god52101314

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13樓

2022-03-20 11:10

覺青認為台灣收入已超韓趕人日
這點漲價沒有關係

高級科作業

請問是哪裡超過日本人？

2022-03-20 11:30

SENTRAA

看行業吧!! 科技業早超過日韓太多了!! 更不用說租房飲食只要日韓一半水準

2022-03-20 14:39

voren1515

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14樓

2022-03-20 11:21

T15346 wrote:
就是太多人聽信建商的(恕刪)

希望啦，小孩移民好啊，順便家長一起去。

亮的發白

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樓主

2022-03-20 11:26

tonypan66 wrote:
你這個價格已經很貴了...(恕刪)

沒人想知道環節，實際上就是沒漲什麼，
至於什麼材料費用的不要說給人家笑，
最好都是給現金，房子供不應求不是嗎？完銷了還有資金壓力？
你要什麼材料？我給你開一個禮拜的現金票。

高級科作業

高級科作業
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16樓

2022-03-20 11:28

我知道成本漲、但我知道現在的房價、賣一棟建商還是賺很大

tonypan66 wrote:
這位大哥，看來你也是...(恕刪)

tonypan66

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17樓

2022-03-20 11:28

亮的發白 wrote:
那你們營造廠何必幫建商說話，營造的價格給的跟屎一樣，民國80年，一平米價格是800-1000，帶料，現在房價漲幾倍？

我幹嘛幫建商講話，建商賺錢還是賠錢干我屁事

我只是告訴你，這兩年工料雙漲是事實，而且漲幅還不小，尤其是料的部分

我們家附近的早餐店

老闆夫妻以前就是做模板的

現在店也收起來跑回去當模板師傅了

亮的發白樓主

hitpaw 不懂別瞎說，你這是在提油，我可是在幫建商、營造廠解決燃眉之急。

2022-03-20 13:20

cutesnowwolf

你講話太中肯，不過你要知道一件事情：事實總是傷人兩眼一抹黑，比正視事實並且考慮策略來的簡單許多⋯⋯ 啊抱歉我忘記了，把問題和責任推給別人別人才是最簡單的😂

2022-03-20 18:34

混到退休

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18樓

2022-03-20 11:29

亮的發白 wrote:
都說營建成本漲、缺工...(恕刪)

為什麼要公佈給你？
那你知道7-11進貨的價格也很低嗎
擺在架上要不要買是你的選擇啊

你怎麼不叫超商的每樣商品都公告進貨價格呢？

亮的發白樓主

我只知道麥香紅茶20幾年來沒漲，但茶葉漲了8倍，人事成本漲了2倍

2022-03-20 11:34

tonypan66

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19樓

2022-03-20 11:33

高級科作業 wrote:
我知道成本漲、但我知道現在的房價、賣一棟建商還是賺很大

建商自己賣房子的，有定價權

肯定賺很大啊

最多是讓建商少賺一些

我從頭到尾都沒說建商虧錢

我只是告訴開版大，工料雙漲是事實

尤其是材料

材料中鋼筋、電線電纜（跟銅有關）漲的尤其兇

亮的發白樓主

那個都有定價，你告訴我鋼鐵、銅有沒有漲一倍。你整間用金屬蓋的啊？

2022-03-20 11:55

twbbking

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20樓

2022-03-20 11:36

營建成本絕對是漲
問問相關行業就知道
工人就這麼多
最近除了科技廠房要蓋
案量也比前幾年多了不少
很多都怕會延遲交屋了
真正要住的現在都不敢買預售屋了
發不發包得出去是一個問題
這問題幾年後又會浮現了

亮的發白樓主

你要多少工人，價格照新聞說的那樣一萬/日，我仲介給你。

2022-03-20 11:54

twbbking

1日一萬新聞說的是指高階焊接師傅再麻煩幫各大營造廠仲介囉

2022-03-20 12:34