柴可夫大公雞 wrote:先講結論，這案值得買...(恕刪) 借版問01海線王1.請問海線目前如果長期至少持有(5年以上)還適合入手嗎？20萬/p內，後勢怎麼看2.假設先出租的話要選擇兩房還是三房的房型呢？畢竟還是考慮日後脫手3.目前在看遠雄、聯悅、寶嘉，長虹也蠻有興趣的。畢竟還現在整個台中來說還是算價格親民柴神的文章我都反覆拜讀過，真的不愧為海線王。
lizyoung wrote:借版問01海線王1.(恕刪) 單坪2X價格長期持有至少5年以上或是自住可以買但是投資目前只是幫前幾年1字頭的抬轎，2014年開的遠1都還沒消化完投資客的，明年2023會迎來最大量，你要等2020開的預售都消化完全才會輪得到2字頭的”解套“，真的要投資這5年卡在1字頭都完全都不動等到2字頭才想買有點晚了，出租更是免了，成本已經堆那麼高想租誰？你要穩定收租去買清水大街路很凶的公寓或是沙鹿四平街3百多萬的老破公寓穩收租就好了，現在好像也被掃光沒得買了今年海線案子都很鳥，我只能這麼說
柴可夫大公雞 wrote:單坪2X價格長期持有...(恕刪) 哈哈，柴神分析果然精闢。這幾年不是沒有下手，只是想把北部的資金出場轉移標地到中部而已啦。桃竹已經漲到下不了手，隨便看到都4x起跳，所以看到海線1x萬的價錢覺得好甜啊，我知道台中海線有些成本很低，想看的是是未來性順便穩定出租而已。感覺盧是有想建設海線的。（等到藍線好可能有生之年了吧，呵呵）環內其實也很難買，連大雅都要快40了吧！？目前還是慢慢學習台中生態，感謝柴神分析。最後想問台中目前有看好哪邊的未來性嗎？
lizyoung wrote:哈哈，柴神分析果然精(恕刪) 舊鹿寮後面靠光明街如果有推大樓案可以押寶看看捷運站點，記得有一塊地之後要推集合住宅，印象中在德光的那個city透天附近沙鹿重劃區短期估計是爛掉沒戲唱了，建設拔光光了，但是第一案還沒開，我猜大概25，投資你可以衝進去搶頭香，價格後續推不推的動我不知道，有點擲筊式買法了
