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台中沙鹿小時代5建案參觀心得

三房格局真的蠻方正的,住起來應該挺舒適的
小時代6好像是在舊成衣商圈的樣子
算是沙鹿悠久歷史的地方
房價糕點,蒸的丸子
哈小小

柴大請問基地在哪?

2022-06-06 9:55
柴可夫大公雞

舊成衣商圈和新成衣商圈交界處,已經有圍起來的那邊

2022-06-07 8:02
看合總網站也有小時代6了
柴大所說的位置在鹿寮,那塊地大小接近小時代2跟3
估計戶數規模也差不多,約120~150戶之間吧

哈小小

請問知道基地在哪嗎?

2022-06-06 9:54
台中房地王有更詳細的資訊了
結果只開發了部分當初買的地(買1182坪)
所以基地約773坪 , 10F , 67戶
地點在台中市沙鹿區錦華街79巷
jackson0805

因為被四米計畫道路隔開

2022-06-07 16:53
https://mcgbm.taichung.gov.tw/bupic/pages/queryInfoAction.do?INDEX_KEY=11110143200

小時代6領照了
找個時間等開賣再去看
這個應該是不會有在地買盤的買來換屋自住,和舊有的坪數落差太大了,在全盛時期的成衣商圈內透天至少都是100坪起跳外加地下室(雖然容易積水就是了),以民國8X當年價格是1200萬,同期去鹿鳴公園附近買透天大概400萬可以買到55坪臨路透天,一樣都是新的,只是當年都還是黃土地什麼都沒有買了會被笑
至於旁邊差不多同期的25F丹聯社區開賣價格我忘了,公設比大概20%吧,當時低樓層是商業空間,樓上後來弄得很屌有樓中樓幾戶打通都是基本款,大露臺自家的加蓋都是標配,我只記得蓋完沒幾年921後大樓價格跌成狗屎150萬就有一間標準三房,鹿鳴公園附近的透天很抗跌大概350萬就有,因為已經長出大廣三和麥當勞了,同期蓋在台中港的大樓才有工地秀,價格我也忘了,可能套到現在還在套吧,沙鹿這邊我忘了因為當時一直是人擠人,現在的戶外停車場當時是戶外廣場
房價糕點,蒸的丸子
綠小芽

感恩柴大~四房兩車位買下來要去賣血捐器官了🤣原本想說三房可自住🥺

2022-07-29 16:45
柴可夫大公雞

三房隔壁丹聯比你大比你實,幫中古抬價,住戶感謝您

2022-07-29 18:58
小時代5附近,近一年有兩塊地有交易紀錄
分別是我紅色圈起來那兩塊,各約1100坪左右
不知道是哪一個建商買的
該不會是合總,要推小時代7跟8?
這兩塊地應該是這一帶最後兩塊大面積素地了
另外,黃色圈起來古厝,有人在整合中

這一區大樓餘量大約剩三四百戶吧
之後就沒太多空地開發了
不過,等建案紛紛完工後,整個社區質感還是不錯的




wwwwcl

感謝提供資訊,那塊地成交價應該是附近最高的

2022-09-22 22:21
jackson0805

接近30萬

2022-09-22 22:33
柴可夫大公雞

乙工地有辦法開零售或商場用途嗎?我記得當初萬客隆就是因為這樣玩爆的

2022-11-22 15:10
wwwwcl

好像是部分比例可以,無法全拿來當店面, 不過他們敢在591要出租當店面,應該是沒問題吧? 市鎮中心的倉庫也很適合當全聯,不過租金什麼的都沒有,否則我也幫忙填一下全聯的求租訊息

2022-11-22 15:13
wwwwcl wrote:
沙田路上,福壽對面,...(恕刪)
wwwwcl wrote:
沙田路上,福壽對面,原本有個工地在蓋廠房
結果,他們要拿出來當店面出租了
兩間大店面都三百多坪,隨便一間都能開全聯


更新一下, 福壽對面三個店面
最大的店面 (1262平方公尺)要開MG沙鹿廠
昨天經過看到有掛紅布條,人力銀行也在徵人了

第二大的店面還在招租中, 面積也很大(1111平方公尺)
這位置跟大小蠻適合超市進駐的


來更新一下小五的進度吧!預計5/30上樑,照片是5/26拍的


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