newlife520 wrote:
現有台中南區一間A房...(恕刪)
大叔不清楚您第二房自備款拉到幾成..
以我自個兒買房來說..
也會跟銀行貸款..
不過..
自備都拉到100%..
會貸款..
純粹考量利率低..
而且我們做生意..
有必要偶爾和銀行打打交道..維持關係..
有些人可能心裡想～
神經病..
自備拉這麼高幹嘛..
原因簡單..
因為..
天有不測風雲..人有旦夕禍福..
要是哪天大街上走著走著被台沒長眼趕單的吳伯毅撞殘了..
至少家中老小生活無虞..
最後..
分享個重點..別介意～
銀行..
只會借錢予有錢人..
您雖然貴為公務員..
歸類於銀行眼中優質客戶..
但他們是精算風險專家..
千萬..別讓自己最後陷入二胎三胎泥沼..
銀行不借錢給窮人的..“非指您”..
否則..
澎大哥..
不至置身如此窘境..
借錢投資股票也是同理..
控盤主力都陣亡好幾個..
散戶如您我..
怎能不戒慎恐懼……….
對銀行作業而言，是很討厭更改合約跟條件的，因為這樣的報告上呈一定不會過。
如果要更方便的方法，就是找其他間照你所說的願意的去承作，找新的承貸頂多付付作業費，新銀行一般缺業績會願意聽你的。
2.根本無關。如果是銀行幾本上對同一位客戶你的第二間絕對不會比第一間條件好，所以你一定會主動去找另一間銀行。
針對另一間銀行，他哪管你其他間第一間屋借了多少錢呀，他只要管好自己這間的風險跟業績而已。所以你第一間房貸如何說實話關他屁事，應該會給個正常行情條件啦，只要不要是第三間都沒問題。
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搞不好人家大大買兩間房根本都是純投資非自住用說不定還有定期租金收入，跟背後金主撐腰，牛刀小試。
各位就別瞎操心了。
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