請問有人跟我一樣覺得房仲手續費收太高嗎？？賣4%＋買2%收下來，動輒幾十萬至上百萬，賣方考慮這個因素，房價開價也必需再加加加上去，房價愈疊愈高，也造成房仲像便利商店一樣多的怪現象！我覺得應該買賣方都收1%就可以了，大家覺得呢？如何能讓政府聽到我㥃的想法？ (第2頁)

joeybaby2017

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11樓

2021-11-13 22:51

每轉手一次就要付出額外的6%成本實在太坑了，房價被交易成本一次次地疊上去，房價要怎麼跌？

sa36599809

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12樓

2021-11-13 22:54

高單價物件都是1%或0.5%而已，有的買方還不用付

大維0840

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13樓

2021-11-13 23:08

Wondering0808 wrote:
請問有人跟我一樣覺得...(恕刪)

仲介費可以談啊，我7月剛賣掉一間近兩千萬的房子，仲介買賣雙方共只收1%多的仲介費

aurorayi

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14樓

2021-11-13 23:31

大維0840 wrote:
仲介費可以談啊，我7(恕刪)

嗯，不過要事先跟仲介談好仲介費多少%
我之前有次買不動產，一時沒注意，沒先跟仲介討論仲介費
就被收了4%的仲介費，深以為戒

大維0840

買賣時真的要同時注意很多事，最好找有經驗的朋友陪同盯著提醒自己。我這次賣房子雖然仲介費不多，但至少少賺了兩百萬，也是倉促下中記了，仲介要你簽什麼文件前都要想一下

2021-11-14 0:01

冷翡

沒錯，要注意的東西太多，就會忘了談仲介費，就被抽滿了，我也是經歷過[大哭]

2021-11-14 4:29

safakasa

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15樓

2021-11-13 23:39

賣4買2是上限
不一定要收到足阿
假設賣方開2000萬賣
你也可以出斡旋1600含仲介費
沒成交什麼都不用付

NARUTO

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16樓

2021-11-14 0:09

Wondering0808 wrote:
請問有人跟我一樣覺得(恕刪)

我是認為找負責任的仲介比較重要啦
該賺的給人家賺。我看過很多人自以為聰明，省仲介費最後麻煩事一堆
我自己自售過，被一些沒水準的買家搞到一肚子火
亂嫌房子，亂喊價的一堆
沒漏水喊漏水
買完後悔開始嫌東嫌西
我省下來的仲介費會折給買方嗎?不會嘛
更別說詐騙的
從此之後我就委託給我信任的仲介

美國也是有房仲阿，找一個負責任的仲介，讓他幫你處理這些雜事
神清氣爽
個人經驗啦，我是覺得有些人寧可買預售被建商當盤子宰。也不願讓中古屋主賺。
這種心態的人很多

alphaelf

中古屋是被當盤子也同時被屋主賺

2021-11-14 8:31

阿呆徐

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17樓

2021-11-14 0:34

Zood Reenk wrote:
這麼好賺難怪各大小的房屋仲介公司開了一大堆，的確該讓房仲收費降低，我們是還事先比價過，

這點是真的

北屯G0這邊已完成的建案1樓店面租出去的幾乎都是房屋仲介

賣一間最少抽幾萬到幾十萬有,遇到好的物件跟委賣的喊價自己買下來再轉手雙頭賺

成交一間可抵一年房租,當然瘋狂拓點

Mia M

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18樓

2021-11-14 0:52

有些時候帶客人去看數十間房子，可能要花4-6個月才能選到他們喜歡的...

有些很厲害的一個月都可以賣出一間到數間，那也是自己的能力好....

superfuntime

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19樓

2021-11-14 1:07

買房子賣房子在台灣就是最好賺的產業
比辛苦工作賺老實錢好賺你工作十年也比不上一棟房子的差價
那仲介這種好幾千萬物品的交易隨便一點利潤當然也比一班上班族多很多
想做就去做不要看人家爽賺在那邊不平衡

aznt2000

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20樓

2021-11-14 3:53

只敢透過仲介買，多層保障，
仲介手續費要降要更改整個生態才有可能，
多少年輕人當過房屋仲介？比例其實很高，月薪保障五萬六萬一樣留不住人，
經理手上好的物件一個月自己賣幾間，底下員工一天工作十幾小時捱了幾年可能都賣沒半間，這麼辛苦了幾年賣一間算有賺嗎？