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01現在每天的討論都好少 是不是都變觀望中了

當初買房前也是在這邊跟大家討論了一陣子
現在冷清很多覺得有點遺憾這樣
房子太貴了( 這兩天PTT房版有一討論「[閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?」)
也許炒房的就是一直罵你魯蛇,說,啊,因為房子就是值這價錢,你買不起是你的問題⋯blah,blah
不過,如果一個年輕人買房後就要變房奴,30年艱苦過日,我想,任何人也不想做這種事

對,你可以有其他選擇,不買,或先投資理財,或打定主意,現在or未來就是買遠一點(以免又被指責你是買不起,不會早點咬牙買⋯),寧願這樣也不去接手當盤子

又,真的我看到很幾位知名網紅、Podcaster等等應該屬於頗高收入的人士,他們分別買例如萬華1000多萬、林口2000多萬、木柵2000萬⋯的房子,所以一般人比他們賺得多?適合去買都市高大方正動輒幾千萬產品,是哪來的自信(更不用說新房子內部都很小)
建商學聰明了 買方多戶數少不給介紹費 剩團主跟有認識業務分獎金
自然討論的越來越少
到一個段落了吧,要等更新鮮的話題。
有些鬧哄哄卻一直沒進場的,發現房價爆高後,也不知道要吵什麼了,如同你說的,在觀望,如同我說的,等新鮮事,但利多話題,是篤定的建設也只會熱鬧一下下,因為這波炒的都是未來價,除非發生什麼大事讓房價崩,否則也沒什麼好關注了。
建商通常會用多帳號創造賣得很好的假象...實際上除了投資客,散戶已經不太買房了
長期來看,少子化效應會越來越大....很多本金不夠的投資客也不想當最後一個
就剩大戶跟大戶在拚輸贏了...散戶偶爾看個熱鬧~日子一樣過
錢留著創造被動收入或是拿來提升平常生活品質比較重要
買房子並不是唯一的人生目標...還有很多事情可以做
已經20年來房價最高點囉 這個時候進去買.... 就像股市買在18000一樣,多少會觀察一下
昨天有看到一篇文章,是真的蠻有趣的
內容就是“打房策略”的一些講解

大意就是,既得利益的政治團體是不會讓金流斷掉的,
尤其資本國家是全球幾乎80%都如此操作

什麼少子化,魯蛇之類的議題,或者房價創新高要等跌回去之類
這種鳥議題永遠年經文,因為追根究底就是“政治”部分才不會讓這樣的事情發生

尤其實價2.0上路幾乎就是幫忙建商而已,價格透明?
我反而還覺得每個案如果都刺探來刺探去,消費者才能用A案去比B案
結果現在完全定錨效應,換賣家直接可以嗆你,功課要多做,賣低於誰就不可能等等等

所有的降低房價議題,就跟公共工程的決策一樣,都是需要緩慢的時間來推動,
但人生真有那麼多個青春來去拼這些?

回歸到底,就是自身到底能力夠不夠去得到要的薪資,
與其寄望政府,聽信年經議題,多想想怎樣讓自己可能多一點選擇權的能力
畢竟『損失的差價,那些人會替你做賠損?』
還是要學那個友達賠錢要提告『國賠』?
目前預售都走向檯面下,避免被政府盯上。,其實還是很熱…低調熱銷,造成未來自住客更難買房 …
前陣子不是才新聞說 台中房地合一獲利全國第一
感覺已經很多都獲利出場了
還有現在連非蛋黃區兩房總價普遍來到千萬 看看之後實登的市場接受度如何
southtt

還沒呢,中科20分鐘車程內的都是未來投資目標,因為台積電那個新廠

2021-09-05 18:05
持續有推案,可是沒上媒體跟網路,不想想後面的原因嗎?
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