8月大台中預售屋價格分佈一覽圖 ( 轉自社群 ) (第2頁)

砸瓦魯多

砸瓦魯多
個人積分：70分
文章編號：82791638

70分

11樓

2021-08-23 19:21

太平新光不只30吧，恰恰好30~33 大櫻國都開32了

southtt

開跟成交是2回事畢竟還要看建商的評價建商好超過這個金額都有人買

2021-08-23 19:57

safakasa

safakasa
個人積分：4298分
文章編號：82791702

4298分

12樓

2021-08-23 19:29

目前-10萬就差不多了
不過不知道10年後會不會成真
畢竟15年前一坪普遍才12-15萬

southtt

三年可能還有人賭回跌十年就真的應該少人賭了

2021-08-23 19:59

ffffps3

ffffps3
個人積分：5963分
文章編號：82792486

5963分

13樓

2021-08-23 21:25

台中有大立光

老頭閒聊

大立光雖然股價很高，但他們數量最大的一般員工，薪資還是比不上電子產業。台積電中科員工數量雖然遠比不上南科，不過整個中部的科學園區、工業區、服務業，整體還是比台南高。

2021-08-23 21:55

老頭閒聊

老頭閒聊
個人積分：1298分
文章編號：82792693

1298分

14樓

2021-08-23 21:52

房市在高檔時，預售屋的開價，跟幾年後交屋後的成交價，往往都會有一段落差，如果參考北部的案例(因雙北幾年前就已經漲到最高點了，這2-3年反而是中南部在漲)，有的案子，甚至交屋後的成交價比預售行情最高點還低1-2成。
預售屋的特性就是這樣，行情好時，建商都很敢喊，蛋白區喊得比蛋黃區目前新成屋還貴也是很正常的，就看你要不要被宰?
當然，若是在2017-2019年相對低檔時所購買的，交屋時的落差就不大，而交屋後才買的還會比預售價還高。
所以總結就是看你個人認為3年後房價是否會比現在高?

zard1983

照您推測的那麼準確，您前兩年有買一下賺一筆嗎？

2021-08-24 0:01

老頭閒聊

我也很想投資，不過一般上班族哪有那個資金呢?最多就只能養一戶而已。所幸在前一波低檔時，已經購進某重劃區住宅，好哩家在...現在同地段新屋，已經是當初購價的幾倍了。

2021-08-25 22:56

alphaelf

alphaelf
個人積分：8039分
文章編號：82792875

8039分

15樓

2021-08-23 22:16

這張圖其實有些地方有點低估了。

砸瓦魯多

太平環中東路三段那排新案都開超過30了，確實低估了

2021-08-24 0:10

Jay.T3

Jay.T3
個人積分：299分
文章編號：82793370

299分

16樓

2021-08-23 23:28

G0那邊業務都跟我說他們坐3望4了
現在我才24歲
等真正要買房的時候...都不知道漲到多少了

Life is a Journey

砸瓦魯多

怕是3年後海線也30幾萬了[大哭]

2021-08-24 0:08

冷冷冷楓

買得起就買吧...買不起就等吧，貸款太重出個什麼意外，沒繳完房子也不是你的，感覺有夠慘

2021-08-24 1:26

Rock68

Rock68
個人積分：25分
文章編號：82794035

25分

17樓

2021-08-24 1:40

henson1107 wrote:
今天在社群上看到這張...(恕刪)

中科被低估啦….從國聚的三十幾萬到寶輝，早就破50萬了…未來盤鈺建設在玉門路有新案，我猜起碼也是50起跳…

characters

characters
個人積分：1743分
文章編號：82794219

1743分

18樓

2021-08-24 3:32

十年前就是聽信什麼房價即將崩盤論、買不如租等等如同某樓po的言論，從市區每坪十萬出頭等到現在已經三十萬起跳，崩了嗎？沒有，但是年紀越來越大，再過十年，大概也沒有房東敢租給我了；房屋租金也越來越高，基本上都是幫房東繳貸款的概念。想想還是咬著牙扛一棟下來。

某樓po的一連串「預告」看似有理，但我在十幾年前也看過同樣的東西。每年都說隔年會崩盤，結果？

如果你現在只有十幾歲或二十出頭，也許觀望一陣子還可以；如果你已超過35，除非你能保證10年後還有房東敢把房子租給你，或者永遠都能租到滿意的房子，而且不會住個2、3年就因為房東另有打算而被迫換屋。否則，買房仍然是台灣無可奈何的選擇。

194319431943

１０年前沒人想到炒房族的目的，居然不是哄抬房價坑殺無殼蝸牛！而是掏空１２兆銀行貸貸額度！不然２０１４年台灣房價早就開始泡沫了！２０１６年改變策略，掏空銀行１２兆資金，才能從２０１６延續炒房到２０２２年

2021-08-24 20:30

arrem5104

arrem5104
個人積分：6932分
文章編號：82794245

6932分

19樓

2021-08-24 4:08

7年前，所謂的房地合一房價高點時，500萬進場貸款240萬在西區買了首購的第一間房子，租了三年大概租金扣掉利息淨收100萬，拿這100萬加上再貸150萬等於250萬去付了目前北區的預售，房子蓋好後賣掉西區的房子淨利約230萬
目前一樣貸250萬，不過我房子房價已經1300萬了還多了台四驅車
幸虧當時沒聽魯空的話

modav24

modav24
個人積分：2813分
文章編號：82794534

2813分

20樓

2021-08-24 7:34

台中算起來還是太便宜了
為什麼呢

台灣置中點。交通超級方便。天氣又最好。路大條沒道理只賣這個價格阿

比較台北鳥天氣賣這種價格
台中絕對是太便宜了

blockquote>henson1107 wrote:
今天在社群上看到這張...(恕刪)

8月 大台中預售屋價格分佈一覽圖 ( 轉自社群 )

8月大台中預售屋價格分佈一覽圖 ( 轉自社群 )