liu1981sssss wrote:
中國還是算了，連人權...(恕刪)
嗯....小弟在北京待了快十年還真沒聽說過什麼強拆，因為拆遷而變富有的「拆二代」倒是多有所聞；更有甚者，因為拆遷補償款沒談妥的釘子戶也見過（像是北京西站出口的那戶民家）；再如老舊胡同的維護改造也都得經過居民同意（可別小看老北京大爺大媽的維權能力）⋯⋯。以上訊息提供參考。
liu1981sssss wrote:
中國還是算了，連人權都沒有的地方，朋友在北京當醫生，十幾年前奧運老家就被強拆，70年地上權，連30年都不到補償連兩房都買不起，他還貼錢買到四房，否則連父母都要住路邊。
上海朋友做外貿的，他弟弟一般上班族，因住家土地要蓋大樓被強拆，也連40年都不到，買不起房他還資助他弟去買房。
真的嗎 ? 微笑 .
大陸一堆都更拆遷戶 , 每人分到幾百萬人民幣和幾套房子 , 跟你說的完全不一樣 !
台灣都更的獲利，都被民代建商賺走了．
我老闆在東莞的房實坪20坪 , 也沒聽有強制拆遷 . 住的好好的 .
台商社區住起感覺比台北民生社區還舒服 , 大陸真的很大 , 不像台北盆地這個狗籠城人擠人 , 住過大陸和台北 , 感覺真的空間差很多 . 住台灣郊區的人可能沒感覺，住過台北都會區的人，對大陸土地有多大？感覺會很深刻．
炒房已經是夕陽產業
ericjumpg wrote:
月薪2000人民幣在北京算生活中上嗎???(恕刪)
大陸都更拆遷戶很富有，有幾百萬補償費和幾套房，工作不是為了賺錢繳房貸，而是閒著無聊找事做．
一坪２０萬的上海房屋不是重點，我的目標是一坪１．８５萬台幣／坪，２６萬台幣１４坪的套房．這種蔥價房現在很少，以後就會很多，當大陸一間房才台幣幾十萬元，台灣勞工就會放棄買台灣上千萬的房，抱幾百萬的退休金移民到大陸養老，反正被台灣高房價逼到沒妻沒子，何必留在台灣被貪官奸商用哄抬的高房價剝削？何必留在台灣淪為房奴？去大陸享受自由人權就好了．要怎麼罵大陸沒人權都可以，人民只要生活安穩，哪邊房價便宜，就往哪邊移民．不要以為台灣勞工都肯留在台灣當房奴．
上海市崇明区长征农场南坝新村6幢408室
起始价 60,000 元 ＊ ４．３＝ ２６萬台幣
产证面积43.05平米＊０．３２＝１４坪
２６／１４＝１．８５萬台幣／坪
https://zc-item.taobao.com/auction/643414639050.htm?spm=a213w.7398504.paiList.15.1be254b3nXGseE
炒房已經是夕陽產業
194319431943 wrote:
真的嗎 ? 微笑 .(恕刪)
你都說是台商了，中國會整批拆台商房子嗎?讓你們無地方住，甚至害怕發現他們是不講信用而撤資嗎?造成了大量人民無工作的問題
拆有分政府要拆如北京奧運，中國政府需要整片地，他建設也要錢，還要發選手獎金，你要國家高額家家戶戶補錢給你，想太多了
再來就是企業拆，黨企軍企大概就是跟土匪一樣，你也別想拿很多錢，釘子戶照樣公安上了強勢拆屋，就跟前幾樓影片一樣。
想拿多錢就是民企財團，跟你講道理，很多釘子戶也不是表面那麼單純，有些都是有背景不怕事敢要錢的，可能是某書紀親戚等，財團就繞過也不強拆得罪背後的人。
中國當官派系不同都會被鬥，財團政治不正確被針對，甚至充公材產，小老百姓房子確實大多數都有保障，但那天有人看上，該來的仍然躲不掉。
黑猴146 wrote:
一間23.6坪位在18樓的房
要價1179萬台幣
而且只有50年的使用權
淘寶看的小區是真實成交價還是網路的吸引顧客的價格不得而知？
但兩岸的房價/物價是坨屎
你就是跟風去買高價房，買在高點然後被套牢了，就像台灣目前千萬房屋很普遍，我就會勸人租屋不買，等政府打房後降價再買．如果台灣政府擺爛到底，打死不推囤房稅打房．就會建議台灣勞工租房存退休金，以後移民到大陸當大爺．此處不留爺，必有留爺處！
５０～７０年住房權確定會無限延續，只差要不要收費？北京還在討論沒有定案．
大陸掏寶法拍屋跟台灣不一樣．
台灣沒有屯房稅，持有成本極低，房市高房價假交易一大堆，所以台灣人不相信被炒作出來的高房價，幾乎沒有自住買家去買．
掏寶蔥價房是真的要賣的，因為大陸有屯房稅，持有成本高於台灣屯房１００倍，所以大陸屯房族真的是要低價出清屯房，因為囤的越久，囤房稅繳得越多．所以賠本賣也要趕快出清囤房，才會出現上海房價１坪不到２萬台幣的法拍屋！
台灣高房價早就讓自住買家不想買房，只剩炒房族左手賣右手，實價登錄造假拼命炒房哄抬房價，才能騙取更多的銀行房貸．台灣屯房族也是沒有辦法，因為大家都不買千萬的房，只好哄抬炒高房價，然後騙取銀行房貸，這樣也能獲利出場，反正事後脫產洗錢或移民國外，就不用還債了．管它台灣金融出現鉅額呆帳動搖國本，無良才能當炒房族的．
看到這些新聞，你敢把股市賺來的錢投入房市嗎？
實價登錄作假層出不窮，過去被查到，大多判決二到三個月，並可易科罰金。最新案例，一位朱姓地政士因連續替人作假，包括買1,400萬房子，申報2,500萬元，並向銀行貸出1,945萬，等於買屋不用錢，手上還多了545萬元，遭法院判刑一年八個月。
https://udn.com/news/story/7320/4913724
利用人頭買房，再偽造買賣契約向銀行詐貸540萬元
https://tw.appledaily.com/local/20210422/6XPQRARIONGXTA6EBWF5MDO3IM/
據財政部統計，台灣2016年至2020年度房屋買賣交易數，持有房屋5年內的交易量占9成；持有5年以上房屋則佔不到一成」。
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183019/post/202103110030/1%EF%BC%85%E5%AF%8C%E4%BA%BA%E5%9D%90%E6%93%81%E5%85%A8%E5%9C%8B10%EF%BC%85%E6%88%BF%E7%94%A2%E3%80%80%E7%82%BA%E4%BD%95%E5%9B%A4%E6%88%BF%E7%A8%85%E9%82%84%E8%A6%81%E5%85%88%E7%B7%A9%E7%B7%A9%EF%BC%9F%20%E4%BB%96%E6%8F%AD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%85%8B%E5%BA%A6%E6%94%B9%E8%AE%8A%E9%97%9C%E9%8D%B5%E5%9B%A0%E7%B4%A0
房貸餘額去年12月衝破8兆元 年增率創14年新高
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202101260278.aspx
美國屯房族也是怕囤房稅，所以囤房賣１美元求售，減少囤房稅的傷害．
美國底特律居然有一堆１美元的空屋要賣．沒看錯，１美元不是買礦泉水，是買美國房屋！
liu1981sssss wrote:
你都說是台商了，中國會整批拆台商房子嗎?讓你們無地方住，甚至害怕發現他們是不講信用而撤資嗎?造成了大量人民無工作的問題
拆有分政府要拆如北京奧運，中國政府需要整片地，他建設也要錢，還要發選手獎金，你要國家高額家家戶戶補錢給你，想太多了
再來就是企業拆，黨企軍企大概就是跟土匪一樣，你也別想拿很多錢，釘子戶照樣公安上了強勢拆屋，就跟前幾樓影片一樣。
想拿多錢就是民企財團，跟你講道理，很多釘子戶也不是表面那麼單純，有些都是有背景不怕事敢要錢的，可能是某書紀親戚等，財團就繞過也不強拆得罪背後的人。
中國當官派系不同都會被鬥，財團政治不正確被針對，甚至充公材產，小老百姓房子確實大多數都有保障，但那天有人看上，該來的仍然躲不掉。
微笑，彷彿回到蔣總統罵共匪的時代．當年要消滅共匪的將軍和高官，還剩多少人沒有移民到大陸？世界工廠在大陸，還剩多少台商沒去大陸投資設廠？
預售2房千萬元成常態，３０年房貸還買不起千萬的．全世界房價只剩台灣最離譜最變態．上海出現超便宜的蔥價房，台灣勞工會怎麼想．
看了你的文，把中國改成台灣，把台商改成人民，相信台灣勞工會很有感覺的．
你也看到了，大陸都更拆遷戶拿到多少錢和幾套房？錢多到用不完，１０個人中有１～２個是這種人！
台灣都更呢？住戶除了新房子以外拿到什麼？甚至實坪還縮水被公設吃掉，建商民代了多少？
看就知道你沒去住過大陸，大陸是有缺點的，但是跟你講的古代幻想蔣式文宣完全不同．去過大陸的台灣人一大堆，你的謊言騙不了人．去找住過大陸的人聊聊，才知道大陸有那些真實的問題．
要罵大陸可以，等台灣政府推出囤房稅打房，罵大陸才比較有人會聽．３０年房貸壓垮了台灣人民對政府的信心．
炒房已經是夕陽產業
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