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台中建案請益

stp940201 wrote:
不置可否是不夠嗎但價(恕刪)
我的意思是有這個預算怎麼會去看親家,鄉林的案,有時候買好鄰居是很重要的,很多人給你的意見都很好。
stp940201 wrote:
潛水許久看了很多文章...(恕刪)


理和歇雲推薦你實際用心感受一次,
他們高階主管也是置產自住這棟,
好房子不急著賣,一分錢 一分貨!
7期住的是住一個氛圍,一種附近全是豪宅的感覺,有點像台北信義區一樣
但7期南側IKEA比較空比較好住
美術館的定位真的比較適合居住,晚上吃飽飯可以在美術館附近散步銜接草悟道(個人高三時常常在那散步真的很愛)
若說台灣大道嗎,最推薦的還是科博館附近一帶的,有植物園又有草悟道
7期2500~3500推薦的建案:
興富發 恆詠(雖然他賣8年了,但他是秋紅谷第一排)
聯聚瑞安 (聯聚的好大家都知道)
富宇東方之冠(晚上看真的超美)
富宇東方帝國
聚合發獨秀
聚合發經典
或是惠宇的房子
美術館能選的真的很少
有個我蠻喜歡的
總太國美
長安美術
國泰在五權五街的也不錯
龍寶的話就要捏一點了
天空樹跟大恆都破億就不用看了
但附近房子偏10~20年附近
科博館的狀況也差不多
都是10~20年
豐邑科博行館不錯(雖然品牌不好但豪宅他不太會亂蓋)
月光流域😍超愛這棟
山璞植物園
百達馥麗
勤美跟老佛爺一定爆預算就不提了
賽茵斯是不錯只是20幾年了(跟龍邦國寶差不多年紀)
紅綠藍寶石好像不怎麼有人提
忠泰老佛爺、順天科博 位置都很讚
而且在草悟道 又有植物園 機能又好
依據樓主的需求,台灣大道以南五權西路以北之間的綠園道周邊,可考慮太子青峰錦及慶仁之間,雖然兩者非綠園道第一排,但是僅隔綠園道一至二條街之遙,可說居住的品質及機能兩者兼具,兩者都有4房的格局,符合樓主室內至少35坪的需求,坪數恰到好處,也不會過大,價格帶也落在樓主的預算範圍,還能有點餘裕做一點裝潢。Y大有提到長安美術,也符合樓主預算,最近也有不少戶掛賣,可能是五權西路以南美術園道的商業活動已被草悟道取代,沒有受到樓主的青睞。
stp940201 wrote:
這個可能要捏的很大力XDDD...(恕刪)


疑?青年貸款是貸房款,有在貸頭期款這種操作嗎?銀行貸款+上青年專案的貸款,最高也差不多8成吧?感覺你的算法是2邊加起來可以貸到100%? 是現在有改嗎?
stp940201 wrote:
預計用青年買房的專案來購買


青年貸款專案最多只能讓你借800萬,也就是你最多只能買一千萬的房子。
哪有人頭期款還用貸款的?
一堆人不看清楚內文還那麼認真回答你,連頭期款都沒有,你根本就買不起三、四千萬的房子。
沒存到頭期款,range又那麼大,先說父母要給你多少吧,不然都幻想文
800是讓你付房貸不是付頭期的...
yesbenlin5719 wrote:
7期住的是住一個氛圍...(恕刪)

吃飽飯門口有一個綠園道可以散步真的很棒😀 😀+1
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