北屯、西屯、南屯還有20萬/坪的新建案嗎? (第2頁)

bobbyhsu

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11樓

2020-11-02 9:25

北costco這個月要開幕了，25萬/P新建案已經都已經不好找了。

c2315339

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12樓

2020-11-02 9:35

我住沙鹿這邊都已經沒這個價位了，北屯、西屯、南屯應該更難

如果預算先決真的不要強求住在市區，可以考慮環狀線或是高速公路附近

其實往返市區並不會差太多時間

linvoren

linvoren
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13樓

2020-11-02 9:50

彰化市的新建案都25/1p 以上了
很難吧
更不用說曉陽路裕毛屋舊址那個新建案早就超過35/1p 了

yuchieh

yuchieh
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14樓

2020-11-02 10:04

回不去了
多賺點錢吧

胡不扯

胡不扯
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15樓

2020-11-02 10:20

以我非常不專業，完全業餘推算。

目前大樓最基本造價每坪約12-13萬元，非常郊區可興建大樓建築土地市價約每坪40萬元，16層大樓，30坪房屋約可持有3.5坪土地，成本約每坪4.67萬元，行銷利息成本抓銷售價10%，約每坪2萬元，

每坪20萬元是以市價計算土地，目前建商的基本成本左右。

psc.

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16樓

2020-11-02 10:40

彰化阿庚 wrote:
台中已經是第二大城未...(恕刪)

總太還有機會吧其他的大概沒了

230CL

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17樓

2020-11-02 10:44

胡不扯 wrote:
以我非常不專業，完全(恕刪)

哪有非常郊區40萬/坪

跟你說啦我去看房代銷就跟我說太平樹孝商圈那邊第二期土地收購就是40萬/坪

開價大約是25萬/坪上下

代銷通常只會報高不會報低

建商一堆地早就不知道養多久了

哪會現在才在收

然後回原PO

好市多那邊現在開價都上3字頭了

建議別碰

s913116

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18樓

2020-11-02 12:08

jackwolfskin wrote:
591上看總太2020(恕刪)

是郊區...
不是山上...
哪來的山？？？

ethanaztec

ethanaztec
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19樓

2020-11-02 12:57

北屯最近新建案因好事多的關係，建商都在炒作粉貴，不然就要找看新都生態公園附近4-5年的房子有沒有機會。

Weiwei5566

Weiwei5566
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20樓

2020-11-04 12:49

我知道有些車位大概每坪20