有人看過烏日的昕邑鳥語花香建案了嗎? (第2頁)

a459746

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11樓

2020-11-09 14:31

TWrightstop wrote:
新的建商沒評價，是風(恕刪)

這建案我覺得就管理費會是個缺點,不然其他我都覺得蠻喜歡的
同興協記我9月就打電話預約,到現在都沒跟我聯絡
微笑世界8月底了解後好樓層和棟別都先封住不賣,而且又開到26-28,我就沒在繼續談了

台灣台中市民

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12樓

2020-11-09 16:02

a459746 wrote:
8月底潛銷時有去看過,當時還很多戶可選擇,但9月再去看過2次,每次去每次選擇都越少,所以剩沒多少戶應該是真的

1+2==3
總共看了3次--請問最後有買哪一戶嗎???(前面2戶還是後面2戶)

SkyJ

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13樓

2020-11-18 16:15

請問這個建案相較於周圍建案價格高出許多，他們是針對哪個族群在銷售？
地點離電塔也蠻近的，感覺大家好像沒有說到這個部分🤔🤔🤔

台灣台中市民

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14樓

2020-11-18 16:31

SkyJ wrote:
請問這個建案相較於周圍建案價格高出許多，他們是針對哪個族群在銷售？
地點離電塔也蠻近的，感覺大家好像沒有說到這個部分

昕邑鳥語花香--含精裝修--26-30萬/坪.
麗寶建義微笑世界--含精裝修--28-30萬/坪.
龍寶園臻邸--聽說成交33萬/坪以上.
高鐵A+--商辦不算在裡面.
同興協記S HOME--好像也要26萬/坪以上.
和築青春LOVE--好像也要20+萬/坪.
惠宇在櫻花獨綻後面.和築青風旁的建地--還沒蓋.
----------------------------------------------------------------------
這樣這個建案相較於周圍建案價格有高出許多嗎???

SkyJ

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15樓

2020-11-18 17:40

台灣台中市民 wrote:
昕邑鳥語花香--含精...(恕刪)

您說的是目前建商（廣告）的開價吧？
因為鳥語花香沒有議價空間，其他可能還有談價空間，所以還是有段差距

只是好奇問問他們設定的族群是哪個族群？
身邊有人去看過，他們說不是設定首購族，所以公設沒有規劃親子遊戲室

台灣台中市民

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16樓

2020-11-18 17:47

SkyJ wrote:
您說的是目前建商（廣告）的開價吧？

其實是成交價不是開價--最多再送點家電.
上下誤差不會太大.

TWrightstop

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17樓

2020-11-19 10:26

拿來跟龍寶和惠宇比，基礎上就有點落差了吧，好歹人家大建商，風評和實力都有在基礎上。
新建商如果真要比，頂多跟寶佳的來比吧，如果這建案後續沒有大問題，住的評價也不錯，後面再推新建案來開好價格才比較合理。反正烏日現在建案很多，選擇多，就看消費者怎麼選擇囉

prettylove

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18樓

2020-11-19 12:45

SkyJ wrote:
您說的是目前建商（廣(恕刪)

單價沒有貴到哪裡，重點是因為坪數較大，總價跟著拉上去了
而且還有含基本裝修冷氣，環境擺設也比照龍寶找同一間公司製作，雖然造景部分還是有落差，但算有心了。
沒有大樓指標建案，不算好賣。但是買烏日櫻花的人都夠多了，不在意房子品牌的還是大有人在。
日日裝茶那排透天是昕邑的。

族群大概就是不想花大錢買龍寶等預售，又想直接住想買1300-1600的成屋案子

dreamer123

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19樓

2020-11-19 17:30

zzz41432 wrote:
日日裝茶那排透天是昕邑的。

NO，是佑崧的

prettylove

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20樓

2020-11-19 18:34

dreamer123 wrote:
NO，是佑崧的...(恕刪)

咦我看錯了呀？
我有看到招牌寫昕邑？
原來是這樣🤣 感謝更正