為何博識的實價登錄交屋前換約的半數顯示賠售呢 (第2頁)

chelish542 · 2020-10-13T08:52:30+08:00

最近七期的博識完工了，小弟到建案看了一下實品屋,覺得還不錯,上網查了相關資料,在"實價登錄比價王"網站"查詢時發現182筆實價登錄中，有顯示二次移轉的數量超過一半是減價移轉, 或是平轉,即使加價,價格也加不多當然在總數182筆中是少數，但是這與現在熱到不行的房市現況 ,不大一樣想問各位大大為何換約在實價登錄中看來都是減價為多?是因為在實際價格在書面資料中看不出來,還是想換約的,都很有可能賠售呢?

chienwei328

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11樓

2020-10-17 10:10

Km04sir wrote:
房仲友人這案子多人...(恕刪)

那博克萊有要平轉的嗎？

anabella

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12樓

2020-10-17 10:17

Km04sir wrote:
房仲友人這案子多人(恕刪)

這麼慘
現在房市很夯內
是什麼問題

MarcLiau

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13樓

2020-10-17 20:06

關於實價登錄新規定：今年開始實價登錄如果造假，刑責是在買賣雙方，不能說報錯就沒事，之前規定是沒得追究；至於做高價詐貸的問題，如果銀行不追究,那也不會有事，可是金管會會不會查到，就未知了。

voren1515

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14樓

2020-10-17 20:46

anabella wrote:
這麼慘現在房市很夯內(恕刪)

房市夯是在預售屋，而且2-3年再來看看，現在成屋很難賣，查一下就知道了，所以我正努力多賺點錢，買七期成屋（建商餘屋），希望能達標。

anabella

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15樓

2020-10-17 21:17

voren1515 wrote:
房市夯是在預售屋，而(恕刪)

7期成屋選擇多
可以好好談
最近我鄰居丟出來賣
我聽社區秘書說
帶看很多組
還額滿要改天
好像蠻熱的
嚇了我一跳
畢竟是算高價宅
看起來成屋市場也熱了起來
仲介在附近舉牌
寫千萬裝潢賠售
還滿聳動的
問了一下開價
嗯⋯⋯

HomePro

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16樓

2020-10-17 21:49

chelish542 wrote:
引言
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因為不懂分析區塊、行情、建商建案等級，只有親朋好友一起買一起賠。
想玩預售屋，想賺預售財，還是要多做點功課多點專業才有機會。
看別人賺很容易、油洗洗，自己跟風僚下去就是怎麼賠都不知道。
近期不是有個建案廣告也打很大xx愛x，朋友那天打來問要不要一起買，他跟朋友一起買6戶。
買的均價37~40萬/坪，聽到都替他捏把冷汗。

voren1515

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17樓

2020-10-18 16:27

anabella wrote:
7期成屋選擇多可以好(恕刪)

今天報導說七期豪宅租客墜樓死亡，可知那個建案？

Nancy24347

不是博識

2023-04-06 19:55

Nancy24347

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18樓

2023-04-23 14:35

為何博識的實價登錄 交屋前換約的半數顯示賠售呢

為何博識的實價登錄交屋前換約的半數顯示賠售呢