林雍舜 wrote:
各位大家好，先自我介...(恕刪)
以自己過來人的經驗，目前夫妻一個月約十來初萬，育有一個孩子，
在買房前還要考慮是否買車(載小孩出入，也許你們已經有車了)，
如果買車需要負擔車貸，休旅車差不多百萬左右，便宜點的休旅型房車約八九十萬，
買車可能需要稍微拿些頭期款出來，可能花個二三十萬，
這樣算分期五年，一個月差不多須負擔一萬多元的車貸。
然後買預售屋還需要考量到的是在蓋房子的時候，
你們還需要一筆租房的支出，也就是邊付工程款邊負擔租房的錢，
另外，因為你們目前還沒結婚，還需要考量到結婚所需要的花費，
訂婚所需的東西、金飾、聘金、大小禮金、婚紗、宴客......等等的許多花費，
說實在這可能就會耗掉那七十萬的存款。
再來，生小孩太太需要花營養品的錢(一罐都是百來近千元的)，
還有檢驗的錢(印象中是三四萬)，再來是生小孩時準備的東西(嬰兒床、嬰兒用品、衣服)，
還有太太未來要住月子中心(一個月20~30萬不等)，還是請月嫂(一個月6萬上下)，
然後生小孩出來之後要給保母帶(一個月一萬五上下)托嬰中心(一個月一萬五上下)?自己帶?
還有每個月尿布錢、奶粉錢、小孩生病時看醫生的錢，
最後大里現在的房價三房差不多都破千了，
等於頭期款在短短幾年內需要繳200萬，
後續貸款800萬，等於每個月差不多就先扣掉3萬塊左右房貸，
剛剛所算的還沒算到生活開銷，每個月的食衣住行育樂等等都還沒算進去，
然後還需要有基本的存款，以備未來不時之需......
我過來人的經驗，我是先結婚，再生小孩，然後再買預售屋，
在結婚的階段已經快耗盡自己的儲蓄，然後生小孩跟買房子是慢慢存，
基本上扣完該扣的繳完該繳的，然後挪錢到預售屋的工程款儲蓄裡，
每個月已經沒什麼娛樂花費，也沒有太多閒錢可運用，
所以在買房前你可能要考慮到的是後續有許多花費，是你需要做取捨的，
可能現在還沒遇到沒辦法估算，
但買房、結婚、生小孩可能遠比你想像中的還要艱難困苦，
可能你現在買房，就沒有錢可以結婚和生小孩，
或是買房後家人資助你結婚，但生小孩後的生活可能會非常的吃緊，
所以現在少子化才會越來越嚴重，
光買房就沒辦法負擔孩子和自己的生活了......誰敢生小孩啊......
以上，提供你參考......
