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New 東區 【誠邑築 捌零寓所】三面臨路 東區蛋黃第一環 九年教育免煩惱 機能百貨小資共享智慧宅 潛銷討論

sheng056 wrote:
週末去一趟現場人很多(恕刪)

我住附近,自由路有很多美食
1.瑞穗臭豆腐,排隊名店,台中數一數二的臭豆腐名店。
2.甲八碗,好吃的米糕,又一家名店
3.上海點心,他們的肉包啊,那真是好吃。也是排隊名店。
4.太原烤肉飯,對,就是原太原路的知名老店,從太原路搬到這裏。
5.真美味,他們的自助餐CP值高,是真的美味,生意非常好。
6.富台鍋貼,我吃過最好吃的鍋貼,真心不騙,要等很久,先電話預約。
7.春肉粽,很好吃的肉粽,也是老店,從哪裏搬過來的忘了。
8.太豐家,美味清爽的便當名店,繼續排隊吧。

還有很多,啊斯~怕胖的不要來。
餅餅3.14 wrote:
我個人光是看到一層7(恕刪)


只有77戶
共用兩梯其實還好
jimmy5109109 wrote:
聽說裡面很多2房房型...(恕刪)
MysticalTaiwan wrote:


感謝大大發表自己...(恕刪)
MysticalTaiwan wrote:
謝謝大大提出自己的看(恕刪)


今天去看,業務說做開放式廚房是因為現在家庭都不做飯叫外送,這不就本末倒置,那乾脆不要做廚房了啊,廁所沒開窗是因為要坪效好,大5坪,我真的不知道她5坪怎麼算出來的⋯硬塞兩間廁所還都不開窗⋯重點是一直強調位在東區蛋黃區,我真的笑了,我都不知道只有小小10米不可能再拓寬的福智街是多麼蛋黃⋯⋯我家住10米福智街一坪買29萬我驕傲
jimmy5109109 wrote:


今天去看,業務說...(恕刪)


請問您看的是二房嗎?
因為我看三房的時候印象主臥浴廁是有開窗
還是我記錯了?
因為目前都還沒有圖面可以帶回

基地周遭環境晚上滿安靜的
10米巷不至於被違停車子塞住
可能缺點就是低樓層隱私較差吧
三邊的路都不大
sheng056 wrote:
請問您看的是二房嗎?(恕刪)

對哦三房有一間廁所開窗,但別人全都開窗,為什麼他們號稱國際團隊七期團隊設計還不規劃全都開窗,真的不懂,一直強調設計師多厲害多高級,我也是笑笑,我個人感覺這種銷售手法真的很難貼近消費者,消費者要的很簡單,一個室內空氣能前後對流,採光好,衛浴通風,愛怎麼煮就怎麼煮無油煙味的家而已,不是我家住什麼陶朱隱園的設計師設計的,結果廁所又悶又濕,然後2-3房混在一起,還一層七戶,不是強調自住嗎?賣的對象不是投資客族群嗎?可是房型在我個人感覺卻規劃的很投資客
MysticalTaiwan wrote:
誠邑建設是由總太的高...(恕刪)


沒記錯的話綠建築標章跟智慧建築標章是不一樣的東西哦
(本人有親自打電話去問財團法人台灣建築中心去詢問)
如果是銀級"智慧建築"標章的話,北屯廍子那邊的富旺雍華也有通過~

補充:

<智慧建築標章評估指標項目>
資訊通信指標-評估網路資訊及通信系統,提供資訊通信服務能力。
安全防災指標-評估自動偵測系統與「建築防災」及「人身安全」之防護設施。
健康舒適指標-評估「視、音、溫熱、安全、水」與電磁」環境等維護健康、舒適之自動化對策。
設備節能指標-評估建築物之空調、照明與動力設備等系統節約用電與省能的手法,與利用再生能源之效益。
綜合佈線指標-評估一建築物或建築群之傳輸網路,含語音、數據和控制信號連結,架構智慧化建築神經系統。
系統整合指標-評估應用於建築物之各項控制系統之整合作為、介面與整合技術,與平台性能。
設施管理指標-評估「使用管理」與「建築設備維護管理」績效,服務品質與設施管理人員之表現。

<綠建築標章評估指標項目>
生物多樣性指標 - 生態綠網、小生物棲地、 植物多樣化、土壤生態
綠化量指標 - 綠化量、CO₂固定量
基地保水指標 - 保水、儲留滲透、軟性防洪
日常節能指標(必要) - 外殼、空調、照明節能
CO₂減量指標 - 建材CO₂排放量
廢棄物減量指標 - 土方平衡、廢棄物減量
室內環境指標 - 隔音、採光、通風、建材
水資源指標(必要) - 節水器具、雨水、中水再利用
污水垃圾改善指標 - 雨水污水分流、垃圾分類、堆肥
這幾天有去問說兩房好像快售完了,兩房好像只有22間,目前剩2樓和頂樓
lima885 wrote:
我住附近,自由路有很...(恕刪)


筆記筆記

感謝在地人分享美食(誤

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