海線龍井的建案討論，2020流星雨與五十六硯 (8/17更新) (第2頁)

三分天下

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11樓

2020-08-31 13:11

御墅傳家本來有興趣的~~但開價實在太高~~所以只好放棄

沒了梗

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樓主

2020-08-31 13:28

三分天下 wrote:
御墅傳家本來有興趣的(恕刪)

那個案真的開太高了，考量到現在熱錢到處竄，已經沒之前的價格可以買了，可能要比御墅家18期的多加一點，大概50~100萬吧，所以臨路的參考18期的價格大約1050萬左右可以考慮，社區型的900萬可以考慮吧

以上價格是小弟淺見~僅供參考唷

沒了梗

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樓主

2020-08-31 13:59

最近發現某個建案似乎蓋一部分在農業用地上

有人知道如果房子有一部分算農地那會有什麼風險嗎?

還是之後農地可以變更成建地?

如果有誤解請通知小弟刪除，謝謝~

點我看大圖

inderek

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14樓

2020-09-05 10:35

剛剛和家人去看五十六硯，真的還不錯，光是3個電錶跟氣密窗我覺得很可以，但是價格不漂亮(缺點一)

有人已經入手可以透露一下大概嗎！？？？ (敲碗！)

現場人員一直說已經調整兩次價格了，價格聽起來沒有很大的空間(缺點二)

雖然一開始電話聽到要去南(超)屯(遠)才能了解資訊，覺得超懶(缺點三)

但他們在南屯的案子真是讚(有圖有真相)，跪求已經入手的人大概的價格！！！(可私訊)

Kyle.KY2011

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15樓

2020-09-05 10:51

inderek wrote:
剛剛和家人去看五十六(恕刪)

那我來跟你說說我認為的缺點(疊加)

缺點四：沒有天然瓦斯…需要叫瓦斯桶
缺點五：剩下的戶型都有三面會跟左、右、後鄰居相連…只有門面不會
缺點六：通風會比較不好…因為天井的位置是裝冷氣的室外機的(因為你不會裝在門面)
缺點七：龍井最高級…價錢應該也是最高級

以上…有想到再寫上去！

沒了梗

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樓主

2020-09-05 12:27

Kyle.KY2011 wrote:
那我來跟你說說我認為(恕刪)

有三電錶不就是拿來裝電熱水器分散耗電嗎XD

雖說貴....但比起龍津那邊的建案好像又是小巫見大巫了

可以再去比價看看啦，龍津那邊還有御墅津鑽和臻里仁5，築樂好像也還沒賣完 ^++^

voren1515

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17樓

2020-09-05 12:53

Kyle.KY2011 wrote:
那我來跟你說說我認為(恕刪)

沒有天然瓦斯，那是農用地或其他非一般？

沒了梗

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樓主

2020-09-05 13:22

voren1515 wrote:
沒有天然瓦斯，那是農(恕刪)

那裡是住宅區唷，附近的建案好像都沒有天然瓦斯，不知道是不是要從別的地方拉管線過來成本太高還是怎樣，據我所知龍津街的御墅津鑽也說那邊沒辦法拉天然瓦斯，但會送太陽能

inderek

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19樓

2020-09-09 20:58

謝謝回覆，下午去問清楚了，室外機是裝在陽台的位置，天井是給後房間跟樓梯間的採光，

交屋時在天井上方有採光罩統一做好，本來要去下手永築E區的，討論完還是買56硯，

還真不好喬，最後凹了採光罩，也祝福大家找到理想的房子^_^

愛用者5717

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20樓

2020-12-17 11:03

如果以這三個建案來比較，當然選擇朝坤建設 56硯。可以看一下他們建設公司蓋出來的品質，還有工法。他們的接待中心在南屯一棟要5，6千萬。
自己有去接待中心了解之後，覺得他們品質應該不錯。。這建案每戶都有種植一棵樹，環境品質住起來很舒服。

至於天然氣應該很好解決的。。可以用電磁爐或者用太陽能~~在龍井哪個地方，大家都是這樣子做。

個人覺得在住透天前院停車一定是比一樓停車還好，以後也比較有價值，比較會增值。

土地越來越少，透天的增值一定是比大樓還要好！尤其是在龍井這樣的地方。前院停車一定是比新加坡式還要好