社區型別墅臨路區也要共同持分嗎？ (第2頁)

Jcy5519

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11樓

2020-06-15 5:06

阿儒666 wrote:
有一間8戶（4戶臨路...(恕刪)

我買的是邊間店面型的，也有持分2坪，通常持分的地坪都已經算在總金額裡，應該是沒有什麼差別

阿儒666

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樓主

2020-06-15 6:13

honeygg wrote:

有管理室跟地下停...(恕刪)

社區門前有管理室跟垃圾放置間

阿儒666

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樓主

2020-06-15 6:14

Jcy5519 wrote:

我買的是邊間店面型...(恕刪)

我是佔了7坪（總45.7）

阿儒666

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樓主

2020-06-15 6:16

阿儒666 wrote:

我知道管理室子母車...(恕刪)

算起來是連門內道路都要持分

阿儒666

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樓主

2020-06-15 6:30

阿儒666 wrote:
有一間8戶（4戶臨路...(恕刪)

其實也怪自己當時沒有白紙黑字寫明，木已成舟，只能感嘆多花了近300萬買了給裡面使用的道路，我只想提醒各位朋友，地坪還是要自己再量清楚避免發生跟我一樣的嘔事，注意口說無憑（當時介紹人說負責的是管理室跟垃圾間，約不到2坪⋯⋯合約書上只寫了共同使用共同持分共同擁有公設）
希望大家別跟我一樣犯了這樣低級的錯誤

阿儒666

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樓主

2020-06-15 6:36

markpaul wrote:
有後門，或小陽台嗎？

沒有

帶髮修行

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17樓

2020-06-15 7:20

阿儒666 wrote:
有一間8戶（4戶臨路(恕刪)

我家這裡臨路3戶,巷內6戶,巷內道路大家都持分1/9,所以跟你說的是一樣的,我覺得是建蔽率的關係,臨路的如果沒有一起持分私人道路的話,房子坪數沒辦法高

kuojungwgr

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18樓

2020-06-15 8:31

你買房屋從不看原土地及房屋權狀嗎?如是，那麼就是自己的疏失了。

阿儒666

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樓主

2020-06-15 8:39

kuojungwgr wrote:
你買房屋從不看原土地...(恕刪)

預售屋，連地基都還沒挖，有房屋權狀嗎？

阿儒666

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樓主

2020-06-15 8:49

帶髮修行 wrote:

我家這裡臨路3戶...(恕刪)

請問簽約前有特別告知嗎？還是簽約內容有註明1/9呢？