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龍寶園臻邸

anabella wrote:
7期有好幾家全聯喔文...(恕刪)


全聯福利中心 烏日店

就用林新醫院,來測量與其之間的距離和抵達時間


烏日高鐵特區的住宅區,是註定生活機能不夠充足,這不是偶然,是必然。

因為此區
是有豪宅格
卻無豪宅樣,
也無豪宅價。

怎說是豪宅格呢?

因為其獨特的地理位置,獨立而不孤立。

全聯福利中心Pxmart 台中市政的客源,當然不是只是區內的富豪而已,會有很多過客。
純靠豪宅的住戶們消費,能經營的起來嗎?

台中豪宅區內的道路,四通八達,車來車往,
每個人都可以經過,每天都會有非常多,並非居住在豪宅區內的車輛和行人通過。

烏日高鐵特區的住宅區,會有多少閒雜人等,開車繞進去消費或繞進去路過啊?

台中市內的豪宅,好似個安全屋,但開名車出個門,馬上就陷入平民百姓的車陣中,少了快意,也缺乏隱私。

反觀,高鐵住宅區,因三面環河,不會有抄近路的非住戶進入,非常安全且安靜。
住民開車出門,兩三個紅綠燈,就上國道或快速道路,迅速融入車陣中,南來北往,十分暇意。

這就是我所說的
豪宅格
谷關應該更有豪宅格,下班回家還有天然溫泉可以泡,早上享受鳥語花香
名字看起來直接聯想到『塔』
暗時在睏全頭路,日時起來沒半步...
我還是喜歡台中七期...
土地買20幾萬,一坪賣20幾萬,怎麼看都是賺很大
當然品質要顧好,否則就砸了自己的招牌

雖然興富發人人嫌,但他講得沒錯,他知道年輕人
要甚麼,只要在市區好地段,坪數小,建材爛,鳥籠居都
可以無視............
說反了吧,高總價競爭者多買的人少,龍寶在七期的四季臻邸才賣了一半左右。

土地便宜,相對建商的利潤也高,而且好建商下來推平價宅的少,基本上沒有同類型的競爭者,反而容易吃到預算有限但想追求品質的客群。

道理就跟聯聚推副牌差不多,只是龍寶沒有另外開一個公司而已。
kevinyuta32 wrote:
谷關應該更有豪宅格,下班回家還有天然溫泉可以泡,早上享受鳥語花香


台中新地王耶!
就單純市場考量,大坪數高總價就算是一級建商也難消化:

聯聚出副牌,寶輝推中小坪數,龍寶烏日推案

龍寶這案又有小坪數,1300就有龍寶,說出去也好聽,在其他區域1300只能買到2-3級建商。
jose38gy wrote:
我先不論生活機能完善(恕刪)


沒押對寶就沒押對寶,還乘風破浪勒
那寶佳不就哥倫布....

龍寶是好公司,可是這篇落俗了
龍寶不是金碧輝煌 , 但它的質感確實不是其他建商砸大錢就可表現出來的 ,

不過也不用把烏日過度捧上天 呵呵 ,

況且園臻邸地下室都還沒蓋好,兄弟不用那麼急啦 !
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