南屯VS北屯~自住置產的選擇 (第2頁)

monkeyb307
個人積分：1355分
文章編號：77749994

1355分

11樓

2020-05-29 20:00

毫不猶豫選北屯，
不僅環境較好還未來有發展性及增值空間大。

20年前臺北人説買萬華、中正區比信義、內湖、南港區好，
如今當年滿是草的重劃區價格反超老城區。
臺灣土地制度也很難讓老城區都更使公共建設及規劃跟上時代需求。
老城區先成長繁華後凋零，
年輕城區也不斷複製這過程，
如同惡性腫瘤中心先長先爛，
接著不斷往週邊擴張出去。

kevinyuta32

kevinyuta32
個人積分：264分
文章編號：77750007

264分

12樓

2020-05-29 20:02

中正還是比內湖南港好很多，房價也不輸大安

voren1515

voren1515
個人積分：2202分
文章編號：77750205

2202分

13樓

2020-05-29 20:22

anabella wrote:
我買第一間房時也想說(恕刪)

正確，還是看自己的需求，譬如工作附近或小孩就學或其他，先求有再求好，一次到位的機會比較少，以我為例，從租房子還換了2-3個地方到現在買房還是一直在搬家，我老婆不喜歡一個地方待太久，所以就一直換一直換，真的累又辛苦，所以還是看你的想法和需求，然後看建案多看看多比較，祝你買到喜歡的房子

安卓拉貝貝

安卓拉貝貝
個人積分：6757分
文章編號：77750222

6757分

14樓

2020-05-29 20:24

antony0414 wrote:
我怎麼跟大家不一樣～(恕刪)

八期也沒淹過水

t8f

t8f
個人積分：468分
文章編號：77750293

468分

15樓

2020-05-29 20:33

其實內行人要選還是選中正區的

房地產這種東西
要有點年紀有些資歷
才會懂到裡面去的

年輕人都是自以為
或只選擇看自己愛看的媒體的話
容易有盲點或心急而輕易下判斷

還是老話一句
自己多看看多比較
用心去體會一下各區的環境

選自己愛的或老婆要的
但一定要自己能負擔
也要能滿足自己家庭階段的需求
這些比較重要

一次到位終生滿足
那是少數人才能辦到的

人是悲劇的動物

年輕時有健康與時間容易高傲
但是智慧不夠經歷太少
看不見自己的不足

到了中老年的時候又相反
可是太遲了已經近黃昏
能做的不多了

ahsin1011

ahsin1011
個人積分：43分
文章編號：77750960

43分

樓主

2020-05-29 21:46

感謝各位前輩的建議，其實一路看房也看了不少建案，各方面篩選過後才剩下這兩區在比較，這樣一輪看下來，心裡也有底了，加速自己的決定。

anabella

anabella
個人積分：2099分
文章編號：77751547

2099分

17樓

2020-05-29 22:48

ahsin1011 wrote:
感謝各位前輩的建議，(恕刪)

所以決定選哪裏

ahsin1011

ahsin1011
個人積分：43分
文章編號：77751857

43分

樓主

2020-05-29 23:18

其實私心已經是南屯了，也只是想上來多方了解一下前輩們的意見，生活機能之於我還是重要很多 ^++^

kevintsai0430

kevintsai0430
個人積分：67分
文章編號：77751911

67分

19樓

2020-05-29 23:25

應該說南屯和北屯未來的發展路線不同，南屯的發展腹地大，從七期八期到準備開發的十三期，延伸到
未知數的鎮平重劃區，再到烏日高鐵站，重大建設都在這區。反觀北屯除了十一期這邊較具機能，其他重劃區感覺都較為悠閑慢活，住起來比較沒壓迫感，基本上只靠74號在串連對外交通。所以就看你是要快節奏或慢步調各有所長，但長期平均房價南屯必會高於北屯，選擇適合自己的最重要。

monkeyb307

monkeyb307
個人積分：1355分
文章編號：77752222

1355分

20樓

2020-05-29 23:58

ahsin1011 wrote:看屋經驗不多，請問各位有什麼建議嗎?

1.地點：南屯建案›北屯建案
2.品質（同價位）：北屯建案›南屯建案

廍子重劃區捷運能不能蓋過去有變數，
不過房子一分錢一分貨成本擺在那邊，
南屯土地取得價格比北屯高還能賣你差不多價，
那就是靠用減料及偷工換過來。
自住01有不少寶佳苦主吐苦水