我跟先生是自營商,我自己本身繳完頭期款後,還有將近兩百的存款.
銀行說自營商本來就幾乎無法貸30年,真的有這回事嗎?
請問這裡有自營商的夫妻成功申貸30年的案例嗎?
如很多版友回覆的訊息
自營商那怕401和往來在漂亮,基本上資本額沒有1000萬都不會太友善
銀行在做放貸標準的那批人通常區分企業為
百大企業.千大企業.三千大企業.上市公司.上櫃公司.資本額3000萬.資本額1000萬這些分類
可以貸放的額度和利率也是依照分類進行區間控管
只差在你的整年度401好看,近一年往來存摺好看,會適當的調高額度和降低利率
年限的話就看自己要不要另外提供保人,或是夫妻互保(但在自營商效用不高,因為通常小自營商很少見到有夫妻各有一份收入,通常都是同一份收入),或是自行提供你有其他的定存...這類的佐證
往來的部分因為很多銀行都被騙怕了,因為現在很多作假往來做到幾可亂真,且一做三年
因此如果設立登記年限短的,銀行也很怕,那怕你條件再好也一樣
可以試著多找其他行庫,如果想要30年會建議找民營行庫,至於農會就要看其他版友的分享
農會.信合社的放貸我就沒那麼熟了
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