資產配置想聽聽看各位想法 (第2頁)

八月二十

八月二十
個人積分：12153分
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12153分

11樓

2020-04-08 20:58

個人認為，挑一個捷運藍線站口附近的土地買了，將來做店面
2500W如果是我，我可能會考慮沙鹿附近
長遠來看肯定是增值

豬寶拔拔

豬寶拔拔
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208分

12樓

2020-04-09 7:10

dannniel wrote:
最近很幸運的剛從股票...(恕刪)

2500萬要購置土地，如果要大面積可能只剩農舍用地而已，現在建地都被炒的熱烘烘，買一塊少一塊，農舍地就要賭運氣看是不是重劃區又能改成建地，沒有比股市風險低

店面要看人潮流動了，可以考慮南屯工業區那，畢竟那邊的人潮比較穩定，但獲利可能也較低，畢竟已經存在許久

Gr8asalways

Gr8asalways
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13樓

2020-04-09 7:36

好奇買土地未來會怎麼運用
自地自建嗎？
似乎也符合傳家的需求

dannniel

dannniel
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樓主

2020-04-09 9:11

八月大
目前個人也有考慮往綠線去看看店面
土地若要買有考慮找農地買

八月二十 wrote:
個人認為，挑一個捷運...(恕刪)

dannniel

dannniel
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樓主

2020-04-09 9:16

有在考慮要不要買農地
但若買農地可能傳給孫子都不知道會不會變更
所以個人還是傾向交間大店面
自備2500
還可以貸到7成
土地大多5成

豬寶拔拔 wrote:

2500萬要購置...(恕刪)

dannniel

dannniel
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樓主

2020-04-09 9:20

自地自建如果是我自己可能會蓋透店投報率好一點！不然蓋自住的也怕之後會有脫手困難的問題

Gr8asalways wrote:
好奇買土地未來會怎麼...(恕刪)

bonbon5566

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17樓

2020-04-09 12:43

買土地或獨棟透天
店面沒什麼用了

捷運只有一條線，第二條還要等2、30年後。效益有限。

柴可夫大公雞

柴可夫大公雞
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18樓

2020-04-09 13:07

八月二十 wrote:
個人認為，挑一個捷運(恕刪)

市區2500萬只能買房，店面的價格你去詢問會嚇死，沙鹿店面只能買沙鹿重劃區的土地或是光田新院區南勢坑附近買個夢想，藍線起來投報率可能才有，店面投報率其實很低，我自己覺得那是屬於身家有幾個億的人或是財團在玩的
台中港重劃區店面當初看市鎮北段的店面小間的800大間的1000萬，已經是在邊緣就這價格了，而且是現在沒有任何的機能就這價格，神奇的是去年開始很多案子第一天開案就一堆人平日來掃店面，我自己是輪休，我平日去湊熱鬧就看見一堆店面成交，買房的反而沒有，我自己是看不懂這個是在玩什麼
我只能說，像我們對店面這種外行，不如翻修老房賣人或買房出租比較實在

房價糕點，蒸的丸子

Corry0100

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442分

19樓

2020-04-09 14:22

dannniel wrote:
最近很幸運的剛從股票...(恕刪)

如果一定要買店面，
我會買二間店面，
一間買西屯國聚之悅的店面(中科群聚效應)
另外一間買北屯雋業建設南興公園第一排的預售店面(G3G4雙捷站+公園住宅區需求)

皆是新店面，且有未來性。