中科購物廣場判定違建，店家關門，房價會皮皮剉嗎 (第2頁)

Dickroon

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11樓

2020-04-03 15:26

那邊台積電買的多收回來蓋大樓的

yuchieh

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12樓

2020-04-03 17:35

涉及偽造文書了
這很嚴重了
就拆掉收回呀
再重新招標呀
怎麼和解呀
只是很奇怪耶
看新聞内容
给地上權
但不準蓋房子
放牧嗎?
哦
看到了那麼大片地
一個月租金十二萬而已
這公司本來就想做違法的事嘛
先做先赚再說
房價會不會跌?
有差嗎?

ben8888888

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13樓

2020-04-03 18:43

yuchieh wrote:
涉及偽造文書了這很嚴(恕刪)

93年那塊土地1個月12萬其實也還好.還規定上面不能蓋房子.....想不到當時租了能幹嘛??

當停車場<<<93年那時候穩賠的.當農地<<<<呵呵~

感覺就台糖想收回來轉租開發商場了吧...........附近地價應該有搞頭

silentcat

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14樓

2020-04-03 19:14

ben8888888 wrote:
93年那塊土地1個月...(恕刪)

台糖自己應該不太敢再想商場的事吧
原台糖購物中心也在附近而已
只能說慘淡...

silentcat

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15樓

2020-04-03 19:21

yuchieh wrote:
那麼大片地
一個月租金十二萬而已...(恕刪)

看到一篇資料是這樣寫的
正確性不確定

興建門牌號碼為臺中市○○區○○路0 段0 0 6 0 0 號至2 9 9 號等共3 7 間建物，93年土地租金每年為1,101萬元，於96年起已調漲為每年2,089萬元，到99年以後土地租金再調漲為每年2,192萬元。至今因為雙方訴訟，每天日租金為12萬元，每年台糖公司租金收入超過4000萬元

pen205

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樓主

2020-04-03 19:33

台糖真的很不會經營商場，看之前台糖量販店的營運狀況就知道

中科廣場的拆除影響會很大，
如果有方法能降低衝擊，對當地住戶來說是最好，
但要遏止違約行為，公權力也必須伸張，
這件事該怎麼處理才好??真的是很矛盾

希望最後能有兩全其美的方式收場點點點

elliotelliott

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17樓

2020-04-03 19:53

這塊是公共設施保留地規劃為公園
要蓋別的東西依規定只能蓋臨時建築

臨時建築簡單說就是有期限問題
但臨時的中科商場也臨時十幾年了所以現在出現這新聞其實蠻有趣的

題外話或許某些角度上反而還要感謝一下商場當年帶動發展
所以其實也不用直接跟房價攀附什麼關係就算有其時機也過了因為這帶能蓋的也蓋的差不多了
再說週邊機能也算完整所以如果我住新杜拜那我覺得這裡最缺的就是一個大公園...

好吧如果還想要有什麼大型商場賣場那這帶還有一大塊住六可期待看看
這樣還可跟米平方全聯連成一氣

richard0629823

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18樓

2020-04-04 0:17

elliotelliott wrote:
這塊是公共設施保留地(恕刪)

樓上正解喔，所以不可能蓋大樓出售

我也覺得這新聞饒富趣味...
民國"93"年從地主台糖公開招標中，取得地上經營權
一直到"103/3/9"合約期滿，台糖才發現，他們非法蓋建築物，提告偽造文書，103/4/16更要求拆屋還地
隔了10年才發現有點怪，看來有更多隱情...
而且市府都發局不可能不知道這是公保地做臨時商場使用

其實未開闢公保地做營業使用的地方在台中就我所知太平樹孝新吉路也有這情況

paris16

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19樓

2020-04-04 12:20

pen205 wrote:
台糖真的很不會經營商...(恕刪)

https://news.tvbs.com.tw/local/1303544

from TVBS 2020/4/3

vvssinn

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20樓

2020-04-05 19:27

paris16 wrote:
https://ne...(恕刪)

台糖沒辦法，市政府才出馬的，看看爭議多久了，六年多了吧？
還是希望依法辦事，這樣才有社會公平。