精銳單元十二第三期 (第2頁)

flydream812
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11樓

2020-03-30 13:54

小不哩阿建 wrote:
請問精銳和惠宇比較起(恕刪)

常常看到精銳與惠宇被來做比較
這兩間公司也蠻有意思，蠻多同期個案是推在附近

譬如
嶺東精銳藝博匯 vs 惠宇上晴
五期精銳唐寧一號 vs 惠宇敦南
西屯精銳FUN未來 vs 惠宇觀市政

不過就小弟個人兩間公司產品都買過的經驗
這兩間公司的規劃重點與目標客群是顯有不同
當然因為總價帶接近，想必客戶的重疊性還是有的

精銳在外觀跟公設還有花園非常用力，強調不複製獨一無二與眾不同
明顯是追求個人風格與獨特性，自住的爽感或是與同儕間的話題性十足
不過一般人也難有這麼粗的手骨買很多間來比較差異就是了

惠宇則給人非常穩定的感覺，內斂中又帶有奢華與貴氣，不過個案間的差異性不大
也就是說買敦北跟敦南可能內裝不會差距太多
但在中產階級這級距堪稱台中第一把交椅
所以置產來說是非常好的選擇

以上個人主觀淺見，僅供參考
若有不同的看法，也請多多指教，謝謝

drmark

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12樓

2020-03-30 14:49

(1)不知道戶數? 跟基地大小? 看起來很少戶
(2)宜居陽台? 不就是花錢買大陽台的意思

pen205

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13樓

2020-03-30 22:33

最近的新建案都強調宜居建築.... 點點點

垂直綠化的確能讓都市景觀更美，增加更多綠意，
但也很考驗建築品質和後續的養護，微冷笑

不只要挑好建商，更要仔細了解建案的細部規劃啊!!!!

bostrategy007

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樓主

2020-03-31 10:31

drmark wrote:
(1)不知道戶數? (恕刪)

宜居陽台的概念，是台中市府參考新加坡花園城市的概念，透過提供免計算容積樓地板或建築物高度等獎勵措施，鼓勵設置「垂直綠化」及「垂直鄰里空間」，將綠化植栽引入市民居家空間的方式。
所以，我覺得另一種思考方式是若社區做了垂直綠化設施、複層式露台是將建築物好宅化，大量綠化環境。
當然所費不貲，也是類豪宅型的社區才有機會做到，至於買不買單，或是否有達到綠化的目的，也是日後銷售了，完工了，才能有個評論的依據。
小弟淺見，歡迎討論

drmark

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15樓

2020-03-31 13:20

現在一間都好貴，房間坪數都好小，又要多花錢買陽台?

kayusumi

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16樓

2020-04-01 8:52

台中市指標宜居大樓應該算是大墩路的磐鈺雲華？
這東西真的很考驗建商/管理的植栽以及養護水準...例如這個就長的過份茂密了...XD

惠宇大聚、新業大塊森鄰以及慶仁之間的植栽都清爽許多

*閃亮一顆星*

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17樓

2020-04-01 9:21

kayusumi wrote:
台中市指標宜居大樓應(恕刪)

這一張圖好像是竹北的若山
深色外牆+綠化植栽，就像是山一樣
相比台中的磐鈺雲華～覺得台中磐鈺的乾淨整齊多了
（純討論外觀的個人感受．不論價格地段...)

bostrategy007

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樓主

2020-04-01 10:14

*閃亮一顆星* wrote:
這一張圖好像是竹北的(恕刪)

台中的雲華外觀除了綠意之外，空間的格柵也蠻有特色的
蠻吸睛的。
另外，我也很期待新業的大塊森鄰宜居住宅的呈現
我們一起拭目以待。

而本次單元十二精銳第三期的外觀
也是要挑戰美學的高度，精銳的業務跟我保證，第三期的外觀一定單元十二裡屬一屬二的亮點
透露了陽台的造型會有點類似唐寧一號的圓弧，施工雖然困難，但和整體外觀相搭配後，
不但融入了環境，也會提升了視覺美感。

唐寜一號

bonbon5566

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19樓

2020-04-01 10:52

flydream812 wrote: 敦北跟敦南可能內裝不會差距太多

敦南和敦北用的建材和規劃有差，畢竟是不同等級的產品

bostrategy007

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樓主

2020-04-01 11:23

drmark wrote:
現在一間都好貴，房間(恕刪)

陽台的必要性，是個有趣的議題，不是嗎？
這就像家裡是不是該有個浴缸一樣

喜歡陽台的人會這麼想：
如果有個大陽台多好？可以自己做個小景觀，在月光如水的夜，在這一方屬於自己的天地小酙，是個美好的意境。

另外個思維是，工作繁忙，休息時間寶貴，何苦花時間整理陽台，也可以將購屋的費用花在刀口上，畢竟家中的實際空間才是時時利用的到的。

我覺得需不需要陽台是一個議題。
陽台要大一點或小一點又是另一個議題。

若就精銳的第三期規劃而言，會是著重在陽台要大一點或小一點的想法，
對於陽台是否需要，精銳也在第一期和第二期也回應了這樣的想法，推出了不浪費空間的單陽台，挑戰空間極緻利用的規劃，也獲得部份客戶的肯定。

小弟淺見，歡迎討論。