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台中房價還會持續漲嗎?

留言簽到,看看五年之後是否如您所說。
neal hu wrote:
小弟我本身從事建築材...(恕刪)


感覺是台灣人的錢太多造成的
neal hu wrote:
小弟我本身從事建築材(恕刪)


最新統計,
台中市連續三年為房地合一稅收王,
代表什麼呢?
「投資台中市的投資人獲利最多」
反觀台北市,六都最慘,多半都虧錢。

文章連結







接著我們再來看看真實案例,
看看一般人如何在投資房市獲利,
下圖這個社區2011年開賣價12萬/坪,
到了2019年最高價已到34萬/坪,
均價31萬/坪。

坪數不大,非豪宅,人人買的起,
52坪,2011年650萬買入,
自備款只要130萬,輕輕鬆鬆,
放到2019年,放8年,變成1500萬。




最後結論,
住台中沒買房的,別再等下去了!
中美貿易戰
新冠病毒肺炎疫情
⋯⋯有部分台商會回台
中台灣 應該會是 回台台商首選

關鍵是
這波疫情 台灣要先挺住
清泉崗機場 應考慮暫時關閉國際航線
neal hu wrote:
小弟我本身從事建築材(恕刪)


記住一點
物以稀為貴
只要不去碰供給量過大的地段
基本上都有機會
有些東西不可能一輩子漲
但有些經驗可以借鑑
如果擔心房價下跌
我倒認為可以參考以下二種方向
就算真的跌,也是抗跌,將來漲回來,也是這些區域優先

1.台中市中心
台中西屯,南屯74環內,北屯74環內

2.台中捷運
台中南屯,北屯捷運週邊

等房價下跌再買,這種話太不切實際,房市週期動軋10幾年
台灣到現在還是一路上漲,與其擔心下跌,不如買對地方
抗跌,保值,又方便
房子買你自己喜歡就好
其他不用想太多
不看好太平
屬於衛星城市
地有限應該蓋滿會停滯一陣子
我同意台中市區、捷運周邊會保值。

但台中要繼續漲上去有天險,也就是「中產階級負擔的能力」

例如1500萬以內,雙薪中產階級可能供得起

超過1500萬,可能供不起。即使供得起,也是少數,成不了氣候跟支撐。

等到房價高到中產階級供不起,就進入買不如租的階段了。

就像很多居住臺北的人一樣

租屋cp值比買屋高







kuobill1234 wrote:
有些東西不可能一輩子(恕刪)
布魯斯.Kuo

很多台北人房屋持有成本很低 , 當初可能三四百萬就入手 , 出租個兩萬報酬率還是很高

2021-10-29 10:14
很簡單啊!你只要看物價有沒有漲就知道了~現在雞排已經從35元一片漲到60元一片了
麵包也從一顆10元漲到25元了

那萬物皆漲的狀況之下~要求房價不要漲~蓋房子的人工也不要漲薪水也不要漲~有可能嗎????????????
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