曈芸 wrote:
我覺得先求有再求好(恕刪)
107年前講此話.正確.
現在講此話.錯.可能永遠套牢
copy 以前回答的部分內容如下
請自己求證.審慎評估.
https://goo.gl/FtxAA2
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點它:權狀科目(雨遮屋簷).七年壽命.
A.民國100年.預售屋雨遮可登記不計價.
..原本建商都只蓋小雨遮低公設樸實樓.
..此法規出現後.不得了.雨遮能計坪賣錢.
..建商求套利.專攻大雨遮高公設華麗樓.
.(土星環):直條橫條凹凸.越蓋越龐大圖1.
.(樑柱外推):越蓋越粗圖2..越推越深圖3
..造型越蓋越華麗.公設比越高.總價高漲.
..為何住小房鳥籠?.坪數總價半數買屋外.
B.107年後建照.雨遮屋簷不登記不計價.
地政局:雨遮指外牆開窗<50公分遮蔽物
..樸實樓這地方才叫雨遮,不記坪不計價
..因雨遮陽台不計容積.但面積計坪計價.
..雨遮不計坪.排擠大雨遮高公設華麗樓.
..未來建案.可能走小雨遮低公設樸實樓.
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