apple1000 wrote:
捷運我看google(恕刪)
嚴格上來說是從台中港三井南邊那塊地起點，那邊有個三級廠，童綜合醫院也有一站，梧棲站目前只知道在人文澄舍3這建案這邊，站點只是目前規劃，海線都是高架化會比較快好而且比較容易施工，東海有個駐車場從這開始都是地下化，坪頂那邊目前工程之前聽人家講只是做一個引道從遊園北路進去後可以出來的，藍線捷運還在綜合規劃，土地還沒喬好，要真的動工也是2022、2023年的事
有沙鹿的文章怎麼可以不來湊個熱鬧呢XD
1.
3-8歲幼稚園間數不夠多，幼稚園一直增加
(我倒是不知道其他地區是怎樣，我只知道沙鹿要讀個幼稚園居然還要排隊，還不一定有得讀)
人口利多
2.
8-14歲小學 (四間)
(現在沙鹿的小學，跟我十幾年前讀小學真的差的天差地遠，環境好，該有的設備都有)
每班還有一定的人數
而且光是學校就有分 哪一間比較注重課業
哪一間比較注重環境
人口利多
3.國中三間
(這年齡層就有比較少一點了)
3.
醫院兩間 (一間正在施工中)
長照中心兩間 (一間規劃中)
(未來人口老年化利多)
4. 交通
兩個交流道(沙鹿，龍井)
上交流道方便
(高鐵二十分鐘，機場十分鐘)
5.清泉崗機場
或許現在可以飛的地方不多
但未來應該會增加不少
6.捷運海線大站
7. 工作
沙鹿位置剛好要山不山要海不海
西邊: 關連工業區，台中港加工區
東邊: 中科，精密園區，台中工業區
你確定台灣的工資你不會換工作嗎XD
8.
順帶一提一個重點
沙鹿屬於山坡地，最近沙鹿山坡地要解編
建房子一坪可以少1-2萬
(水保設施和申請費用)
但建商也不會便宜給你
(最近建商又大舉獵地的原因之一)
9.大學
確實台灣少子化
但我知道的，現在在外租房的不少
沙鹿雖然租房費用跟其他相比不高也不低
但這個需求依然越來越多人要租
(大學生，外來工作人士)
10.
捷運站那個賣場會不會在未來突然竄出
機率很大，因為那邊有賣點，交通又方便，腹地又夠大
11.坪頂施工
是為了高架 遊園北路往西 能方便連接台灣大道 與國三龍井交流道
排解 上下班塞車
就算未來有什麼更大的建設
建商也是照那個噱頭漲價給你看
沙鹿持有土地的
我所知道的佔將近一半是建商
(縣市合併那幾年 購買的)
投資客反而少了
(都賣建商了，或自建收租)
現在也剩共同持有賣不掉
有錢的不賣
沙鹿土地也是越來越少
未來我也是看漲
這是我個人的淺見
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