關於建案的銷售一空 (第2頁)

kunlin0817

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11樓

2019-11-06 0:00

其實你只要看01三四年前的建案文章那些說玩銷建案買不到在對照一下現在591的中古屋你應該就知道了Xd

emily7309153728 wrote:
最近在看房
真心覺得...(恕刪)

jeff0688

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30分

12樓

2019-11-06 1:16

干你屁事？？

emily7309153728 wrote:
最近在看房
真心覺得...(恕刪)

橫島忠夫2

橫島忠夫2
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13樓

2019-11-06 3:49

樓主你在台中有認真看房子嗎？有看過超過十個建案以上？？我自己住台中，以前聽01上面講，等自己去看過建案就知道，看了機捷重劃區，北屯篰子區，太平新光重劃區，我告訴你，代銷說的是真話，賣的很好，還好我去年看到今年初就買了，下半年又漲一波。在外面奔波看房的真的沒有坐在家裡滑手機那麼笨，天真以為又要跌了。多出去走走看看外面世界，網路一有人唱空，有人附和就安心，接下來會更貴。

JESSICA0823

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14樓

2019-11-06 4:09

投資客不少這也是事實～
其次有自住需求的朋友也不少～
好的建案確實是一房難求，就看你的目的囉⋯⋯
但土地成本、建材丶人工越來越高，造成建築成本日益增加，這是必然的趨勢～

s913116

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15樓

2019-11-06 7:47

有錢人真的很多，別不相信。

土地成本、物料成本、人力成本一年比一年高的狀況下，房價不可能會越買越便宜，一定是越賣越貴。

簡單舉例：以前一罐養樂多5元、科學麵一包5元、超商茶葉蛋5元。現在是多少錢？

要自己評估買能夠負擔的物件就好。

就像只能買得起TOYOTA汽車，卻偏偏要一直看BMW、賓士車的概念。

teyu1117

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16樓

2019-11-06 9:02

是真的也不一定是真的。

台中這麼吃品牌的地方，搶手品牌賣房子是用分鐘去算的，惠宇一個早上完銷相信大家也聽過。

差的品牌賣三年五年都賣不完。完銷未必，但只要地點不錯，品牌尚可，就算寶佳也是銷很快的。

我的朋友是代銷，兩個月前在一個建案，兩個月後又去另一個建案賣了。這樣算快嗎?

kunlin0817

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17樓

2019-11-06 10:30

其實對投資客來說建案完銷速度搶的到搶不到不是重點後續要怎麼賣調比較重要舉例南區有些建案爬幾年前01的文也都是說也是說建商好剩幾戶買不到過幾年就可以驗證了只能說買預售屋跟買股票一樣運氣很重要😂 房屋在好再熱門有天給你一個小飛俠一樣給你套久久

jasonsu0514

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18樓

2019-11-06 12:47

現在一線建商都要打廣告了，你還相信銷售一空這種鬼話？
比較常見的是銷售一空>稀有戶釋出>銷售一空>稀有戶釋出
另外預售屋早點買沒有比較便宜，前面也有提到南區幾個建案就是建商成屋都三年了還賣不完

vivi0427

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19樓

2019-11-06 13:00

kunlin0817 wrote:
其實對投資客來說建...(恕刪)

個案的表現本來就不一樣了！我知道的登陽、立彩、元城都賣完了啊！

voren1515

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20樓

2019-11-06 13:01

jasonsu0514 wrote:
現在一線建商都要打廣...(恕刪)

有些建案真的賣的很好，都沒再出現廣告，機會就很大了，有些建案還在廣告，上面說熱銷9成，你要相信？反正花招很多，好不好，完不完銷？重點是買到好房還有好價位（自己喜歡）就好了，量力而為，買房真的辛苦。