新公寓與老透天的抉擇 (求意見 ) (第2頁)

迷茫的小羊

迷茫的小羊
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11樓

2019-10-24 9:29

個人覺得買透天吧⋯⋯至少那塊地是你的～

awaine4149

awaine4149
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樓主

2019-10-24 9:31

是成交約1400萬、不是開價1400萬

sandypan1211 wrote:
有能力當然是買透天比...(恕刪)

kuruma0810

kuruma0810
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13樓

2019-10-24 9:40

透天的裝潢費用會比大樓高

如果還要重拉管線和格局調整

以這個坪數來看, 300萬都不知道可以做多少

新大樓和舊透天看起來售價差不多, 但最終入住前的花費也要列入考慮才是

金帕

金帕
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14樓

2019-10-24 9:43

42坪感覺很可以喔

billmills2001

billmills2001
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15樓

2019-10-24 9:54

透天就保值上是比較好，但不該都用錢來衡量，房子是要住的，價格相近的大樓及透天，居住品質應該是大樓比較好。

透天不用管理費的話，也就代表沒有管理，那環境維持得好不好就要看居民素質了。更別說收包裹、垃圾處理這些服務都是大樓才有。

另外，舊透天沒有電梯，住起來還是沒有單層大平面舒服方便。

alan0099

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16樓

2019-10-24 9:57

我選透天。
地坪42，2樓建坪84坪，很大的

。
45年的建物，翻修可能跑不掉，尤其是水電。
300萬裝潢84坪，可能有點難喔

yagami7215

yagami7215
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17樓

2019-10-24 10:00

awaine4149 wrote:
一直以來都有購屋的需...(恕刪)

還是要來勸世一下

只要你有能力，就算生活機能差一點，也要優先選透天

很多時候不是你能忍受鄰居就沒事了，很多時候鄰居不能忍受你，整天按門鈴或去管理室抱怨，這樣就煩死你了

你自己板上看個十頁，看看有問題、抱怨的是住大樓的多還是住透天的多?

住大樓抱怨鄰居很吵，吵到他精神衰弱的一堆

但被鄰居抱怨他很吵，被抱怨到精神衰弱的也一堆

千金買房，萬金買鄰自古有云，別鐵齒

透天老沒關係，拉個皮就很漂亮了。老了爬不動樓梯更簡單，裝個電動升降椅就解決了

青草膏

青草膏
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18樓

2019-10-24 10:02

透天

之前要買房前，找了公寓及透天

算一算成本及安全及舒適性，選了透天

透天好，除打掃麻煩外，其它很OK

不用在另外付管理費，不用怕上下層吵，不用受管委管

花點小錢，改成自已喜歡的，也是一種成就感

patrickchaing

patrickchaing
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19樓

2019-10-24 10:10

alan0099 wrote:
我選透天。
地坪42，2樓建坪84坪，很大的。

不是這樣算的，沒違建的話，住宅區建蔽率60%的話，地坪42坪只能蓋25.2坪，
2樓建坪約50.4坪這樣。
不過地坪有42坪在市區實在是很大，非常好，單單土地價值就夠本了。
如果路進出好，前院停車，當然還是透天好。

nick667

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20樓

2019-10-24 10:11

老透天翻新方便結構不動拉管貼皮就跟新的一樣了...

大樓想敲一下東西上下樓+隔壁鄰居就來關切了...XD

45年了? 可能要先檢查一下結構..

藍色蟾蜍跟藍蛆 = 最大的在野黨..