請益 (第2頁) - Mobile01

來令片來一片

來令片來一片
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樓主

2019-09-30 10:47

退休老人 wrote:
不懂你要問什麼?. ...(恕刪)

目前是評估說能不能買此屋，目前無計畫生小孩
未來房貸是我跟女友一起負擔，所以最終還是我們3人一起決定。

人口負成長

人口負成長
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12樓

2019-09-30 10:58

來令片來一片 wrote:
初次發文請益茶先說我...(恕刪)

我非當地人無法知道房子值不值，假設房子值得又有前途，女友也肯省吃撿用，那我會去買，也會生小孩

高房價使年輕人買不起房子，就算買的起就會養不起小孩，因此少子化持續惡化，絕子絕孫的人持續增加，炒房真的是禍害

voren1515

voren1515
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13樓

2019-09-30 10:59

來令片來一片 wrote:
初次發文請益先說我目...(恕刪)

光那地段還是透天應該就值了吧，之前在我岳母家我還買無電梯公寓（5樓）40年的老公寓，之後繼續住或換房看以後的變化，以後的事沒有人能預料的，先求有再求好，這幾年能力夠了多賺了錢，現在也再買了房，先買了再努力工作最重要，這是我的經驗和想法。

來令片來一片

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樓主

2019-09-30 11:01

voren1515 wrote:
光那地段還是透天應該...(恕刪)

謝謝你的建議！

joncehome1@gmail.com

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15樓

2019-09-30 11:01

來令片來一片 wrote:
初次發文請益茶先說我...(恕刪)

我想請問附近的大樓跟透天的租金約多少
30年的老透天說實在我覺得不值得那個價錢
如同上面所說的
30年房貸是故意讓人覺得買得起房
你要想這筆房貸繳完後你還能工作幾年
千萬不要想靠勞保
想買房應該要以最嚴格條件來審查自己的還款能力
還有同樣的價位難道在你居住的區域沒有新的3房可選擇嗎
30年的老透天裝潢整修加房貸的費用
應該可以買新的了吧

來令片來一片

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樓主

2019-09-30 11:02

人口負成長 wrote:
我非當地人無法知道房...(恕刪)

好的謝謝你的建議！

來令片來一片

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樓主

2019-09-30 11:09

joncehome1@gmail.com wrote:
我想請問附近的大樓跟...(恕刪)

查了查591租屋附近套房7千~9千，兩房的話2w多

這邊區域全新的可能要破千了

我們會再評估的謝謝！　

來令片來一片

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樓主

2019-09-30 11:11

voren1515 wrote:
光那地段還是透天應該...(恕刪)

謝謝你的分享！

segundio

segundio
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19樓

2019-09-30 11:38

不要小看30年老透天需要維修和裝潢的費用.有時候還比買新透天貴得多.

達克瓦

達克瓦
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20樓

2019-09-30 11:38

來令片來一片 wrote:
初次發文請益茶先說我...(恕刪)

我的看法如下，
購入房地產用途分為自住及投資，

以自住角度來看，
首先你必須先衡量自己的月收入，
每月願意支出在居住費用的金額，
不論是租金支出、貸款本息支出，
本金額是一輩子的支出，
租房要不斷付出到死，
自住縱使貸款繳完，錢還是押在房子上，
無法動用，到死或售出，
先設定金額後，再來考量要租、要買，
以你們的收入，
支付居住費用大約是每月2萬，
大概可以買600萬的房子，
或是租中古的三房兩廳。

以投資角度來看
若成本為900萬，租金合理應有3萬/月，
但文心路巷內的透天可能2萬就租的到，
那就要看房價是否偏離租金行情太多。