自備款不足但真的很想買房子 (第2頁)

atxdynamics
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11樓

2019-09-22 21:38

蜜寶寶 wrote:
最近推薦朋友來看我買...(恕刪)

建議存夠至少兩成再考慮，有多少錢做多少事。
目前房地產感覺到頂了，雖然因為利率低應該不會跌，但推案量大加上價格對年輕人購買門檻越來越高，應該會盤個好一陣子，建議多存點也多等等。

如果如果如果真的很想買，找個有錢的爸媽或岳父母，白吃白喝白住順便再吵一下沒買房會世界末日，或許就能得到頭期款了XD。
上面是開個玩笑別介意，但真的不建議硬買！

s913116

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12樓

2019-09-23 7:40

自備款不足千萬別買房，因為買房不只有自備款，還有後續的貸款，每個月的還款，自備款都不足了，你往後的每月還款拿的出來嗎？應該先趕緊存錢，自己要精算自己能買多少總額的房屋，極限能貸款多少錢，自己的有沒有還款能力？舉例：貸500萬，30年，一個月約要還20000左右的本金+利息。
買房不能衝動。

hansel691007

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13樓

2019-09-23 8:32

買屋應審慎思考
如果朋友自備只有到一成的話
比較建議他應該先有再求好
應該先買這區便宜的駐個五年存到錢了再求更好的房子
因為這樣免強買下去真的很危險

因為看你的敘述應該是它包含了緊急預備金也只有一成
那其實應該算他完全都沒有~因為每戶甚至每個人都應該要有緊急預備金
預備金至少要可以讓你沒有收入活過半年~一年
加油

巧克力蛋捲

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14樓

2019-09-23 10:11

蜜寶寶 wrote:
最近推薦朋友來看我買...(恕刪)

房價越來越高。你應該是聽房仲說的吧！

gjhuang1110

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15樓

2019-09-23 10:14

自備款不足不要亂買房。
還想用信貸買房!想想你的收入夠穩定嗎？變數還很多。
錢還不出來房子就會被銀行法拍了，銀行不會跟你客氣的。

鑲金包銀

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16樓

2019-09-23 11:05

海邊房子房價越來越高?
你受代銷影響太大了
三井逛太多嗎?
那邊的供給量這兩年會很火
但太早買的人也會很火
用海水海風降降溫

蜜寶寶 wrote:
最近推薦朋友來看我買...(恕刪)

horry吳

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17樓

2019-09-23 22:00

其實我自己也是買海線的房子
畢竟現在年輕人要買房
除了大坑山腳下那邊還有1字頭
不然就是海線現在比較便宜了
畢竟算月負擔 1萬多還可以負擔
其實都可以去看看
像是佳鋐晴灣、聯悦聚、長虹天擎、遠雄之星都可以去看看

八月二十

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18樓

2019-09-23 23:47

鑲金包銀 wrote:
海邊房子房價越來越高?

何止海線，請問全台中哪個區域沒有越來越高?

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19樓

2019-09-24 0:32

八月二十 wrote:
何止海線，請問全台中...(恕刪)

大安外埔和和平

kkboy761199

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20樓

2019-09-24 11:40

我自己當初買房也是有自備款不足的問題所以有用房貸加信貸
但我現在回頭看看房價真的挺感謝那時有勇氣的自己,
其實只要在寬限期期間好好的做好資產規畫及每個月的支出分配買房真的沒有那麼難
我也是交屋後在寬限期時選擇先出租先把信貸還清
有多的錢就先把本金還掉降低我三年後要開始繳本加利的負擔
當然我也不是選擇總價太高的房子,也是先求有再求好