草莓楓糖可頌 wrote:
禮拜天特地聽了兩個多...(恕刪)
皇普建設有上市，30多年歷史(官網自點 )，然後強調跟寶佳沒關係，只是股東。
上述是原話。
建築師吳六合==>幾乎台中寶佳皆是吳建築師的作品，個人對他沒有特別的評價。只是找出共同性。
耐震建築，Alfa safe耐震系統(柱中柱)。==>南區的寶佳建案及北屯區寶佳建案和台中區部份寶佳建
案的賣點。
防水保固5年，強調這個就算是跟寶佳無關的最大證明。
=>用防水保固來証明與寶佳無關，這個也太奇怪的邏輯。
寶佳防水保固一年，然後非寶佳的可以二年？三年？、四年？五年？和潤泰同級的十五年？
這可以証明非寶佳？
然而…防水保固一年就一定是寶佳嗎？
看完樓主去參觀後的心得是，海悅廣告行銷真的利害，把大部分消費者可以想到的都以看似
正常邏輯的方式來解套！
最後…這一塊又是皇普建設裡的大股東，寶佳大家長的兒子賣給了皇普。
近乎轉讓沒有賺到什麼錢，這又違反商人正常的行為方式，尤其是建設公司視土地為最要的命
脈之一的觀念下。
與太多寶佳作品手法是有高度的重複性與關連性。
土地可以跟任一建商買，也可以跟大股東寶佳買，這倒是沒有什麼話說，大股東不賺建設公司的錢
也沒話說，開心就好。
如果…不是寶佳的相關資源情況，精華區的土地加上大批開發的情況，除非有很好的資源性。
寶佳的房子賣的便宜，是因為這集團下面的建案太大的大，採購成本相對的低才會有本錢賣相對於區域
總價的房子。
連惠宇都辦不太到的事(即便有他們也不幹)，不然以惠宇在台中狂開案的情況下，平均的建築成本應該壓
的下來，但是土地就明顯的讓他們沒有想要的利潤空間。
重點…惠宇還有自己的營造牌！
倒是建議可以輕描淡寫的帶過就好，是否為寶佳那就待日後來驗証，太早說明"我們跟寶佳沒關係"感覺也
很奇怪。
不過…很感謝樓主花時間記錄分享，很仔細又清楚的描述。
