這篇貼文會出現個人感到非常不意外,因為是的～這組客戶就是我請！！他們出去的！YES！嗯哼你沒看錯！！就是me！！我請他們出去其實坦白講已經是非常客氣的方法了,為什麼呢?大家一定非常好奇,建設公司瘋了！趕客人不給看房？騎機車難道比較小嗎？哈哈哈哈,這個我看完後,實在是彎腰笑到肚子痛的美丁美當,當然一定也會有看到黑影就開槍的網友開始肉搜品科博什麼什麼副總很跩啊之類的,然後建設公司風評不佳什麼鬼的,
我實在搞不懂,怎麼會有來看房的人,看完品科博mb1後一來現場就把我當成是品科博的那個副總？我有這麼老嗎？被降級變經理連年齡也降了？哇賽想像力也太奇耙了吧這些朋友？
好吧,就算真的就算心生不爽想要槍別人也要先大膽假設小心求證吧,至少可以先問,對了請問品科博的那個副總是你嗎？對吧？如果是要槍在槍,還怕槍不到嘛？難道這些朋友看完電車癡漢愛情動作片以後,去搭電車看到老伯伯靠近女生就都是癡漢嗎？XD哇賽這真是不去日本發展太可惜了,但是嗆完以後才知道原來不是我～哎呀～誤會啦經理～不好意思啊～啊你要買房應該沒錯吧～那我到底還要不要幫你的忙呢？
是的說到重點了～各位好朋友請問你是來嗆人的還是來買房的呢？？
說到這.....有槍過的客戶或者曾經想過不管你買或沒買,是不是該上來說點話?至少尊重一下在這行業也超過十年以上的專業人士呢？是的～我從業已經超過十年以上了,我接觸過的客戶不敢說得太多,一個案子四五百組來客少說也接觸過上千組的客人了,不瞞您說,被我請出去接待中心的,十根手指頭真的算得出來！！有被我請過的歡迎再開一篇來歪樓ＸＤ,
我想一宗買賣的成交關鍵,產品本身固然是非常重要,但一個業務的素質以及專業度還有親和力絕對是比介紹房子還要來得重要的,這也是我一直跟業務員上課再強調的事情,買賣是一次的,但讓你的客戶變成朋友,雖然我們看起來是賣房子,但其實真正是賣一份讓消費者購買到的安心及信任,賣的是個人價值,能夠成功這才代表你是一個超級業務員,因為你夠了解你的客戶」所以他相信你！
但我怎麼會請這組客戶出去呢?因爲他們的口氣以及回話態度讓我們感到有些不太舒服了,雖然年紀小但也真是讓人開了在澳洲的眼見,台灣首富郭董去紅樹林看房子也沒有像你們這麼大口氣！我們是專業的房地產人,一組客戶我們都必須要花費最少2-3個小時,多的話我曾經一組客戶花上6個多小時才能夠完成接待,過程當下溝通並了解客戶需求在進行說明絕對是少不了的,這些都是專業的知識累積分析後再傳遞給消費者,讓你們能夠了解而放心購買,這是我們的工作,也是我們的專業,你們能夠明白尊重嗎：難道你屌而朗當進來坐下後簡單幾句我全部都看,隨便,都可以,我有錢可以負擔的請,這樣銷售小姐就要開啟專業花費力氣跟你介紹嗎？坦白說,我不知道你是不是去其他案子被人家修理了以後才這樣的態度,但是我可以百分百的告訴你,你這種看房的態度,你絕對買不到好房子,但你們還年輕,以後還有很多機會被修理,不不不,是被尊重對待,ok的！！
,還有對了！！！有說到,不管你們今天要騎車來,騎馬來,坐飛機來,走路來,坐公車來,還是坐高鐵來,火車來,還是要火車便當跑過來,老背少背過來我們都是一樣歡迎、其實我們好多組客戶都是走路來等公車成交的,這樣你知道嗎？但是下次你如果考慮來這裡等公車然後進來,你還是這樣態度我也一樣會請你離開,這樣你懂嗎？你進來講話就是我隨便,都好,反正我們不急啊,業務員跟你詢問問題你也愛理不理,那請問一下,你這樣的態度回答我說你們隨便看看,難道一定要很積極嗎？那我們一樣花費時間對待你們難道我就不能對你愛理不理嗎？阿既然這麼隨便沒差你們就去看電影不是很好嗎？幹嘛進來受我們的氣呢？你就不尊重我們,我們為什麼就要尊重你呢？買＆賣是平等的一種狀態你能明白嗎？你不爽買難道我就爽賣？不是吧,銷售員是幫你解決你購屋上的問題及疑惑,我們不了解你的狀況,請問你我們要怎麼幫你介紹產品呢？你難道以為我們銷售中心是7-11便利商店s然後我們是幫你結帳的收銀員嗎？
你說你有錢買,難道有錢買的只有你嗎？你有錢要裝逼嚇唬人請你開一張一千萬現金票,寫上我的全名,歡迎你來用力來嚇我,讓我嚇破膽囊,買房子客客氣氣的不好嗎,真的是.....剛從澳洲打工度假回來嗎？
,我相信流言蜚語止於智者,捕風捉影的事情我相信各位也都是聰明人,在這上面瀏覽的我知道有很多要購屋的民眾,歡迎你自己來現場看看,你就一定會明白！
還有上面寫說什麼小心不要掉入建商的陷阱的那位,我不知道你是哪組客戶.是同行在故意打擊還是如何,請你告訴我,我們到底哪裡有陷阱？是什麼陷阱請你說明一下,你好好說清楚不然我們是可以告你毀謗的你知道嗎？請你不要得了便宜還賣乖好嗎？要講些鬼扯的東西也請你講一下到底陷阱在哪裡,我只想到譚詠麟唱過愛情陷阱,其他到底是什麼陷阱啦,你以為我們這邊是非洲部落喔還陷阱勒,不喜歡可以不買,但不要無中生有,到底是有多想衝積分啦,真的讓人很無言誒...還是你再來一趟我在門口挖個大洞讓你跳進去？
還有再說本案基地不方正什麼旁邊舊屋多這種現況的,你們說的都沒錯,台灣大道上土地現在就是只能拆舊屋,這裡是最早發展的區域,這樣有什麼不對嗎？這點現況每組客戶來我們都有清楚告知沒錯吧？如果覺得不喜歡沒有景觀都是舊房子的話其實歡迎您可以去買美術館, 不然您要直上七期台灣大道不是更棒嗎？其實如果可以我還想買總統府,但是有可能嗎？這裡就是一個資源豐富的區域,不論新舊,台中舊市府就是在這裡,如果各位有機會歡迎去走走,辦公室辦公率100%,各大金融銀行機構,林芳艾美酒店,以及未來湖濱三井購物中心,在匯集交通台鐵紅線,轉運站,以及評估中的藍線捷運,我不知道這裡哪裡不好了？是啊～就是舊了點,跟西門町一樣啊,各位？西門町也是台北老市區吧？請問現在價格或價值會比三重來得低嗎？還是價錢差？
再者說到基地不方正,是的不是一大塊正方形,也是因為這樣建商整合了四年誒,容易嗎？如果能夠整合起來,請問你一坪要多少才能買得到呢？那時候你還會說這裡地點不好嗎？基地是一大塊正方形加上台灣大道前面三間店面的寬度所以看起來不方正,但是重點來了～阿房子難道蓋得不是方正的嗎？三面臨路的基地,本案還有通過全台中送審過件率不超過十件危老建築獎勵條例的審查制度下才取的建築執照的建案,結構技師,建築師,市府審查委員會一致認同通過發給建築執照的案子,如果這宗基地不能開發不安全,那這些人不就都在拿他們的飯碗開玩笑嗎？哎....真的是無言以對...
最後一句話,購屋者：請相信你的業務員,因為你要買房子就是要相信專業,你可以不買多看幾間,但請保持友善的
態度上門了解產品,對方一定也會給你回饋您很棒的賞屋經驗 ,謝謝
無購屋者：請你要槍別人之前先了解清楚再槍,你開心的在網路上槍了一堆狗屁,殊不知懂的人在看
你。不是同行就是神經有毛病,沒有辦法給予建議不怪你,但麻罰你不要當豬隊友害人買
不到好房,精匠建設是間好公司,有買本案的朋友根本不想上來說,好康誰想跟大家分享,神
經病,還不來看,僅有不到10間了,各位！！不買沒關係啊～不來看看嗎？哈哈哈哈
品科博還沒賣完的還有含裝潢賣還有三間四房合併戶,其它也都沒了, 我替之前那位銷售副總造成各位對品科博的建案及對公司的評價產生不良風評的客戶們說聲抱歉,雖然我不認識他,但我也已經替他消了不少業障了,請大家恢復信心,其實受傷害最重的最無辜的是精匠建設,認真的經營結果遇到這種銷售人員,確實也是造成很大的困擾,請各位不要再繼續槍下去,好公司經營不容易,不好的當然要槍,好的拜託各位槍下留人,<謝謝,也歡迎各位有空可以繞來坐坐,我們都很歡迎。 ）富御觀止祝各位平安順心 （台灣大道一段680號）
Auo1003406 wrote:
中區富御觀止新建案
w_c_p_woman wrote:
上面留這篇是這位經理...(恕刪)
以下表述不代表公司立場，僅為個人實際表述
謝謝提醒，店長自己本身開店應該也知道商譽的重要性，換作今天是您的店被人黑不知作何感想？還是我明天也貼一篇開酸文到3C討論板給您也感受一下試試看？
我想換做是你不只撿到槍，撿到原子彈都有可能發生，我們在賣的是房地產，在賣的是時間跟專業，不是賣品行跟風格，你可以不認同我的風格，但必須尊重銷售的專業！我們才會等同尊重你是客人！
你們當初來看過房子吧？，當日我們副理和我也是客客氣氣接待你們夫妻沒錯吧？價格我們也釋出最大的誠意，但你回頭出了一個差距超大的價格，當天現場忙碌快翻了天，我們請你們再回去考慮看看，也沒有對妳們態度不好吧？
你們隨後起身走了以後，晚上又透過朋友打來給我畔關係問價格，表示你們也喜歡認同這房子，說要再來等到現在也沒看到人出現？
我們真心相待把你們當朋友啊你到底現在是在演那一齣的我真的？？？？？？？？
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