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登陽的評價如何?

對阿,可以寫清楚、說明白嗎?
說不定可以讓人少踩到地雷耶。
就當作功德吧!!
連國泰建設~~這種等級建設公司也都有漏水

重點是漏水~~~建設公司是否有去處理???

gary11201120 wrote:
連國泰建設~~這種...(恕刪)
有時候買房,買車買東西也是會遇到,再高級的房子和車子也會遇到。只是機會大和小,重點是後續處理的態度,比較不建議買1、2案的建商,品質較不知道,風險也較大。
處理態度 樓主在五樓寫到

“ 售後服務不是那麼好,會跟你推過保固,不是個負責任的建商。”
Joseph1991 wrote:
處理態度 樓主在五...(恕刪)

依照民法規定,買方在交屋5年內發現漏水、並在6個月內通知賣方,並能夠舉證漏水是建築物的瑕疵,可以主張民法上「物之瑕疵擔保責任」,向賣方提出修繕請求。

漏水找人來鑒定應該不難,除非樓主有幾點情形,沒辦法向建設公司主張修繕:
1.交屋超過五年。
2.漏水非建築物本身的瑕疵(例如:屋主二次施工破壞管路、建築物結構,造成防水失效)。
所以這個牌子的售後服務不是很ok
對於住戶的經營確實是出了問題,不願意面對才導致這篇文章的產生。
哪一個建案漏水、怎樣漏水、建商的處理狀況及態度如何...等如果能有更詳細的描述會比較好。不然只是拋個一兩句話說漏水、建商態度不佳,這樣很攏統的說法無法讓想買房的網友了解到底發生什麼情況。

然後本來發文主題是漏水,後來文章改掉,是漏水狀況有改善?只說一兩句,然後要大家自己去google捕風捉影,只會讓人覺得這篇是不是在宣洩自己情緒而已!?

但是無論如何,在這篇看到的是登陽在經營住戶方面還要加強,讓住戶不滿到上網丟個"影子"已經有點糟糕。登陽過去風評不錯,近來推案量大之後開始有不滿的聲音出來,建商該好好重新檢視"住戶經營"這塊,這樣品牌才能走得長久。不然後續新案要推,客戶上網找資料看到這些網路聲音也會有疑慮。
登陽網路行銷真的似乎不太經營
基本上連寫手都沒有...
去接待中心時也開玩笑跟業務說好歹也經營一下....
看完網路後信心都動搖了⋯⋯
經營三十年了
卻在最近面對住戶不滿的聲音出來似乎處理的不是很恰當
當然也沒有很完整的故事內容

第二代經營真的是要好好面對這課題才是...

抓螃蟹夾魚 wrote:
登陽網路行銷真的似...(恕刪)


去過接待中心,登陽姿態很高,可能自以為惠宇,但要不要看看惠宇是怎經營品牌的?

以下為到接待中心的真實經驗:
登陽開價2X的案子 → 我嫌貴,業務說自己品質超讚,要我去買寶咖咖,接著就不理我了!
惠宇開價3X的案子 → 我嫌貴,業務說沒關係,他還是要把建案的特色都跟我說清楚,了解好房子是怎蓋的,沒成交也沒關係!

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查查mobile01也看到過有不尊重"住戶"的往例,至少從已購住戶開始經營,這些人是最好的推銷員,比花大錢登廣告有用多了。
已購住戶會不管房價到上網抱怨,建設公司還看不到問題的嚴重度嗎?

不要只會讓銷售人員在那邊酸言酸語惠宇都靠行銷才有那樣的銷售速度,好好檢討自己的不足才不會評價愈來愈差。




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