qazmolov wrote:
最近決定再回去談！因...(恕刪)
期待當鄰居
superjunior1 wrote:
誠心請教,低戶數有什...(恕刪)
可以試著去估算管理費的收支欸啊
46戶*70塊*37坪約12萬/月
那你每個月的平均基本支出有哪些呢
物管公司及早晚班費用？
可能只能支出早班 夜班改智慧管理系統
電梯保養？
公設水電費用？
社區清潔人員？
社區垃圾清潔公司？
及日後養護維護社區大小設備費用？
況且又是基本三房的坪數
那不意外就是拉高管理費坪數單價
覺得如果以40坪上下
每個月30萬收入以上稍微保險點
建議參考80-130戶左右吧
80我還覺得太少 除非你坪數50坪以上吧
不然以後社區擺爛很阿雜啊住起來
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