船到橋頭自然直-不用怕 wrote:
請問 舊市區是指哪區
謝謝
舊市區就靠近台中火車站啊~~
現在被外勞佔據,建築老舊,都更又無望,上高速公路又遠~
住那的最討厭胡自強蓋的BRT~
因為對他們沒用,又讓台灣大道少一條通道~~
自私的想法,也不看海線人對BRT多稱讚~~~
arrem5104 wrote:
但台中人早晚還是會回到舊市區生活，
呵呵,你作夢比較快
0瑩月0 wrote:舊市區就靠近台中火車站啊~~現在被外勞佔據,建築老舊,都更又無望,上高速公路又遠~..(恕刪)
台中火車站上高速公路,要走靠近太平那邊的台74,並不算遠
因為搭公車很麻煩,要等車,認號碼,又不知公車站牌在哪裡...
台中人大多只開車騎車,不搭公車,剩沒駕照的學生才搭公車,
而大多外勞也沒駕照,就只能搭公車,原本不會搭公車也得學會搭..
才造就第一廣場被外勞佔據的榮景....
(有些外勞會騎自行車或免牌的電動機車。)
原本開車騎車的台中人,還有機會搭簡單點的BRT,但被林佳龍廢掉BRT後....
台中人就只開車騎車路過台中車站, 屁股都還在車上,不會在台中車站消費..
而外勞的屁股會離開車子,下車在台中車站聚會和消費,
被外勞佔據的第一廣場也名符其實的變成東協廣場了!..林佳龍的政績!
至於樓主在南區地坪才26坪,開價1680萬的20年透天厝,
單價有點偏高,上漲幅度可能受限,但也要看地段,
1680萬漲到2千萬,漲幅也只1.2成而已,10年後賣2千萬都不算有賺..
就想想,10年後自己肯不肯花2千萬以上在那裡買?
若臨路10-12米以上.是有較高的獲利空間!
現在股市萬點以上,游資浮濫,沒人肯賠錢賣房子,不管股價/房價都在高檔區啦!
投資要有獲利空間,必須低價時買進才行!
土地會隨著通膨而升值更多。
但還是沒考量到20年後少子化的問題，
土地不見得會像房價上漲般的一直升值上去，
以現在的估值來說土地都是偏高估價，
20年後的事，現在還不知道，
土地價值幾何，都市中心蛋黃區沒都更沒用，
蛋白區價值也不見得會維持現狀，
所以除非要大坪數，或不受上下鄰居干擾，
透天住起來不見得比較好。
但透天利用性更高就是了。
補充：
"被外勞佔據的第一廣場也名符其實的變成東協廣場了!..林佳龍的政績!"
東協廣場的歷史跟林佳龍一點關係都沒有，歷史很久了。
尾刀龍活化中區貢獻良多。
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