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買房下訂金想退訂


COBRAX wrote:
前兩周有去看房子,...(恕刪)


法律上你是拿不回來的,之前有遇過這樣情形,也請教過律師的意見

但,好好跟代銷說,動之以情,我最後是有拿回來的
COBRAX wrote:
前兩周有去看房子,...(恕刪)

照理說買預售屋會有契約審約期,訂金被沒收或許合理,
但審閱期還是可以說建材、格局看了不喜歡不要想退吧?
而且看您提到合約內容也會更改...或許有得爭取看看

個人是有遇過建設公司自銷的可以退訂金

COBRAX wrote:
前兩周有去看房子,...(恕刪)


那個只是一般性的訂金呀…又沒有簽合約!

除非備註上有註明內容。

但…預約單退掉原則上需要退還全部款項。

因為…你就是沒有簽署正式的合約。

如果因為這樣子算是正式合約,那要簽約要做什麼?

隨便就用一張紙來賣房子就好了,幹嘛做一本一本的!

所以…就去退掉!

不讓你退…或許是該案子賣的不好。

我也是二月時碰到過這樣的事情!
因為是首次購屋,很多事情不懂
遇到的代銷講的天花亂墜
說自己是建商出來自售
所以訂金一次下十萬
如果長輩看完不喜歡也可以退全額

紅單上面也有註明「如無共識,則無息退還」(代銷寫的)

其實應該要寫完整,將金額10萬寫上⋯
為什麼會這麼說
因為魔鬼藏在細節裡⋯

後來長輩真的不喜歡
叫我們退訂
代銷反而以「因為你們,所以我們推掉了多少組客人」為由
只能歸還我們五萬

後來又以「這樣我會被公司以業務過失扣我薪水,所以請我們一起負擔一兩萬」

WTF!!!!

後續處理方式,
結論我們有拿到全額10萬

但方法比較偏激
直接打去建商公司講述這件事情
並截圖準備登錄消保會申訴的畫面
並以理性的態度就事論事的告知建商
若這事不想要在各大臉書社團地方社團看到你們的名字的話,我希望這件事有個圓滿結局

後來建商去查是他們的代銷跟經理也有很大問題,隔天就通知我們去拿錢了⋯
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