請教台中置產選擇 (第2頁)

totoyamama

totoyamama
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11樓

2019-04-27 21:35

Q~Q~Q~ wrote:
出租我想委託仲介處理...(恕刪)

人的增加是事實，不過新屋狂蓋也是真的，君不見空屋數量，臺中名列前茅，而市區旁巨型重劃區有多少個，每一個大小都堪比林口。更不用說舊臺中縣區域了，臺中是土地無限大的城市，若完全開發，全臺灣人搬一半過來都夠住。

fonga.jlwk

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12樓

2019-04-27 21:48

DUA 逢甲高速公路下來有看到廣告兩房598
591 兩房出租掛24000-25000元參考看看

Q~Q~Q~

Q~Q~Q~
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樓主

2019-05-03 8:49

看了一輪選擇真的很少，捷運站附近的社區有：
巴黎崇德、文心會館、room28、市政香榭、市政LV、市政凱悅、世界之心、公園苑、文心高巢、通豪高登等，光是在文心路上面高架就刪去一大半了⋯⋯
中醫附近的有：
學士會館、歐夏蕾、浪漫紐約、獅子城⋯但一層戶數不是過多就是總戶數很多，除了挑高之外的就是1+1房⋯要正兩房的幾乎只有挑高產品⋯

初步看得結果似乎只有獅子城、及room38勉強可以符合條件，離捷運也不是太遠⋯但room38位的位置生活機能好像沒那麼好⋯

只能看是不是有其他社區釋出了⋯

達克瓦

達克瓦
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14樓

2019-05-03 9:49

Q~Q~Q~ wrote:
看了一輪選擇真的很...(恕刪)

正2房好的產品都被掃光了。
你現在才開始要找，不是單價高，就是1+1的。
太慢了。

Q~Q~Q~

Q~Q~Q~
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樓主

2019-05-03 11:31

tany3472 wrote:
正2房好的產品都被...(恕刪)

目前來看正兩房大概需要650w左右才買的到，地點好的要出手快，地點好的1+1大概550w左右，只是不知道1+1流動性好不好？

達克瓦

達克瓦
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16樓

2019-05-03 15:16

Q~Q~Q~ wrote:
目前來看正兩房大概...(恕刪)

1+1的流動性沒有太大問題

但1+1最大的問題是
1.客群較少
2.容易租到八大

大肚山

大肚山
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17樓

2020-07-30 12:34

其實現在特種住這幾個案已經很少了.因為住的起的並不多(除非夠紅牌).目前還是以外國工程師居多(中科美國.日本.韓國工程師).本國高級主管也很多.北部或南部企業派駐台中分公司.畢竟台灣大道和文心路是台中市中心地帶.交通去哪都方便.而且像世界之心公設齊全.就像住飯店.但月租金比飯店便宜很多.公司租給商務客戶住也體面很多.

modav24

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18樓

2020-07-30 14:56

若妳鎖定的點是g8到g10. 那真的比大部分7期的建案還優。綠線決對不是開玩笑的

blockquote>Q~Q~Q~ wrote:

目前來看正兩房...(恕刪)

懶人國

懶人國
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4547分

19樓

2020-07-30 15:26

Q~Q~Q~ wrote:
目前來看正兩房大概需(恕刪)

太平勤益科大
全新438萬就有

kevin9K

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20樓

2020-07-31 0:31

15年內，正兩房，要600左右已經不容易，尤其這一年，漲了一波。

地點如果要捷運附近、中醫，更是難，原台中市區的幾個點，基本上我是沒看過了。

樓主提到的ROOM28是爛尾樓接手完成的，當地人不愛接手。
而獅子城是挑高，某些格局很怪，但這兩年價格也不低了。