合理的價錢,合理獲利,才是買方買屋的關鍵... 沒有獲利,那就讓它變空屋吧~ 反正台灣人口正在下降中... 以後房價會怎樣也是個未知數? 千金難買早知道,既然未定數太高,即代表風險越高,不如把資產做其他更好的投資。以2+1房,租金保守估計每月1.8萬(含管理費),扣除約2000元管理費,房租只實拿1.6萬,每年收入(1.6*12=19 .2萬)。以3%獲利計算,房價合理價格是640萬。640扣除40萬裝潢費,總加應為600萬才是合理的。不是嗎?
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